2-комнатная квартира, 68.6 м2, этаж 11 / 14, на продажу в Йошкар-Оле

Пpедлагaeм к прoдаже новую 2к.кв в Микрoрaйонe «Cпоpтивный» поз.9.

На сeгoдняшний дeнь дaннaя квартира прoдaeтcя по aкционнoй цeне. Cпешите приoбpecти хoрошую квapтиру пo отличной цeнe!

Mикpоpaйoн «Спортивный» пpeдставляет собой соврeменную комплeкcную застpойку, в рамкaх которой осуществляется возведение разносекционных кирпичных зданий переменной этажности.

Микрорайон «Спортивный» - это современный район города с благоустроенной прилегающей территории жилых комплексов, которая включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. Первые этажи зданий отведены под размещение помещений общественного назначения, магазинов и офисов. В шаговой доступности расположены: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, спортивный корпус «Арена Марий Эл».

Характеристики ЖК:

— 5-ти подъездный, 16-ти этажный ( жилых 

14)дом (308кв.)

 — Перегородки возводятся только в 

сан.узлах, между кухней и жилой комнатой

 — Срок сдачи(ввод в эксплуатацию по 

декларации): 4 кв. 2026 г.

 — Фактически планируется сдача дома на 

конец 24г.

 — Количество пассажирских лифтов: 10

 — Количество грузовых 

и грузопассажирских лифтов: 10

 — Подъемники: 5

 — Класс 

энергоэффективности: В

 — Парковочные места: 

99

 — Детские площадки: 2

 — Спортивные площадки: 1

Конструктив:

— Материал наружных стен: Силикатный кирпич (утеплитель - мин.вата)

 — Материал перекрытий: Сборные железобетонные многопустотные плиты

Характеристики квартир:

— Высота потолков – 2,7м

 — Отопление: поквартирное

В стоимость квартиры входит: остекление лоджии, счетчики.

Доплаты: дверь железная, газовый котёл.

Важно!

Застройщик работает с субсидированием Сбербанка.

Процентная ставка по субсидированию варьируется от 2,5 до 3,5% — ценник 88-90 за квадрат.

Аккредитация в банках под клиента.

Описание отделки:

Полы во всех квартирах: Без стяжки, без шумоизоляции, без гидроизоляции (ванна, туалет)

Окна и балконные двери: Из ПВХ   профиля с двухкамерными стеклопакетами, без подоконников

Остекление лоджий: Согласно ТУ (из ПВХ профиля)

Перегородки внутриквартирные: Из силикатного кирпича, выкладывают на высоту 1 кирпича. Перегородки в сан.узлах,  а также между кухней и жилой комнатой возведены

Отделочные работы: Стены – без штукатурки

Счетчики   электроэнергии: Установлены в поэтажных щитках

Электроэнергия (квартиры): Без разводки проводов, без освещения, без электроустановочных изделий. На период сдачи   предусматривается щит временной механизации

Водоснабжение: Ввод трубопроводов холодной воды с запорной арматурой, с установкой приборов учета

Канализирование: Канализационный стояк с установкой тройника

Телефонизация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке

Радиофикация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке

Телевидение: Точка подключения расположена в поэтажном щитке

Входная дверь: Металлическая

Отопление: Автономное газовое поквартирное с использованием настенного котла

Вентиляция: Приточно-вытяжная с использованием кирпичных вентканалов. Приток воздуха осуществляется через   окна и приточные клапана

Пожарная сигнализация: На потолке с установкой автономных дымовых оптико-электронных пожарных извещателей