Описание
Mикроpайон «Сoмбатхей» один из cамыx рaзвитыx районoв гoрoдa. B нeм cочетаются как пocтpoйки 1970-х гoдом, тaк и cовpеменные coоружения.
B микрopaйонe развитaя инфpастpуктуpа, а в шаговой дocтупности от дома рaсположeны: шкoлы (Cрeдняя общeoбpaзовательная школа №1, Лицей №28 г. Йошкар-Олы), детские сады (" Журавушка", " Весняночка", "Гнездышко"), магазины ("Йола-маркет", "Пятерочка", "Магнит", "Красное Белое", "Бристоль" и др.), а так же медицинские учреждения (Взрослая поликлиника №1, Детская поликлиника № 3, №5).
А так же удобная транспортная развязка: маршрутное такси/троллейбусы (№ 16 ,№ 17, № 18, № 20, № 21, №22, №24, №30, №34, № 40)
— 2-х подъездный,
14-ти этажный жилой дом (108кв.) 1-2 эт. коммерческие помещения.
— Планировка
полусвободная, то есть стены, которые обозначены пунктирной линией они
будут выкладываться на высоту 1-го кирпича, после сдачи дома клиент сам их
возводит
— Остекление окон,
французские окна на балконе
— Срок сдачи: 4
кв. 2026 г.
— Количество
пассажирских лифтов: 4
— Класс
энергоэффективности: В+
— Парковочные места:
59
— Детские площадки: 1
— Спортивные
площадки: 1
Конструктив
— Наружные стены: 1-2этаж: 980мм: 1 слой - система вентилируемого фасада, 2 слой -
утеплитель, 3 слой - внутренний несущий из керамического кирпича; 3-14 этаж: 770мм., 900мм из керамического кирпича
— Перекрытия: сборные
железобетонные
— Внутренний стены:
1-7этаж из керамического кирпича толщиной 380мм., с 8 этажа из керамического
кирпича толщиной 380мм., 510мм.
— Внутриквартирные
перегородки, в т.ч. санузлов, выполняются из блоков гипсовых
пазогребневых, выкладываются на высоту одного блока
Характеристики квартир:
— Высота потолков –
2,7м, без отделки, 16 эт. (жилые -14 эт.), отопление поквартирное, плиты-
газовые.
В стоимость квартиры входит: Остекление лоджии, счетчики.
Доплаты: Железная дверь, домофон, котёл.
Описание отделки:
Полы во всех квартирах: Без стяжки, без шумоизоляции, без гидроизоляции (ванна, туалет)
Окна и балконные двери: Из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами, без подоконников
Остекление лоджий: Согласно ТУ (из ПВХ профиля)
Перегородки внутриквартирные: Из силикатного кирпича, выкладывают на высоту 1 кирпича. Перегородки в сан.узлах, а также между кухней и жилой комнатой возведены
Отделочные работы: Стены – без штукатурки
Счетчики электроэнергии: Установлены в поэтажных щитках
Электроэнергия (квартиры): Без разводки проводов, без освещения, без электроустановочных изделий. На период сдачи предусматривается щит временной механизации
Водоснабжение: Ввод трубопроводов холодной воды с запорной арматурой, с установкой приборов учета
Канализирование: Канализационный стояк с установкой тройника
Телефонизация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке
Радиофикация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке
Телевидение: Точка подключения расположена в поэтажном щитке
Входная дверь: Металлическая
Отопление: Автономное газовое поквартирное с использованием настенного котла
Вентиляция: Приточно-вытяжная с использованием кирпичных вентканалов. Приток воздуха осуществляется через окна и приточные клапана
Пожарная сигнализация: На потолке с установкой автономных дымовых оптико-электронных пожарных извещателей
