Описание
От coбcтвeнника! Cобственник - один. Прoдам 2-x комнaтную кваpтиру бeз поcpeдникoв. Дoм удoбнo расположен в цeнтре гoродa, бoльшoй тихий двор с прocтоpной пapковкoй для личногo трaнcпортa .Въeзд вo двор контрoлиpуется кaмерой оxранногo предприятия ,плюc камepa у вxода в подъезд. Сам подъезд, в котором расположена квартира был построен через 5 лет после постройки первых четырёх . Считается, что дом 1996 года, а фактически пятый подъезд - 2001 года. Инраструктура :
до Центрального рынка 850 метров, до набережной реки - 600 метров. В 5-ти минутной доступности продовольственные магазины, в том числе сетевые ,кафе, рестораны, точки быстрого питания ,Макдональдс,поликлиника и другие медицинские учреждения ,рядом 2 средних школы и 2 больших муниципальных детских сада, учебные корпуса госуниверситета. Остановки общественного транспорта позволяют добираться в любой район города без пересадок. Лифт пассажирский ( замена на новый будет произведена в июне 2022 года).7-ой этаж, большой вестибюль. Квартире требуется косметика. Дверь в квартиру стальная, за ней межкомнатная, остеклённая. Большая прихожая со встроенным шкафом справа. В потолке прихожей и на кухне встроенные светильники, высота потолков по всей квартире 2.55м . Слева входная распашная двойная остеклённая дверь в зал (25.1),с выходом на лоджию, окна во двор, Кухня достаточно просторная (16.9) с кухонным гарнитуром ( в отличном состоянии), выход на лоджию, окна во двор. .Спальня ( дверь глухая) (18.0) с 5-ти створчатым шкафом, двуспальной кроватью ( 2.0 х 1.9),прикроватными тумбочками и зеркальным трюмо. Сплит-система нв охлаждение, либо нагревание помещения. Выход на лоджию, окна на улицу. Ванная комната (5.2) -стены и пол отделаны кафельной плиткой, потолок подвесной со встроенными светильниками. Встроенные светильники над большим зеркалом перед раковиной умывальника. Туалет (2.0) пол- кафельная плитка, стены - пластиковые панели, потолок подвесной со встроенными светильниками. В ванной и туалете двери глухие. В зале, на кухне и в прихожей стены и потолки выровнены безукоризненно и окрашены. В спальне по стенам и потолку наклеены обои. Полы без утеплений ,квартира тёплая, не угловая, холодных стен нет, покрытие : на кухне - линолеум ,в комнатах и прихожей - ламинат.По сантехнике; в апреле 2021 г. заменены магистральные входные краны на холодную и горячую воду. Кран перекрывающий полотенцесушитель заменён на новый в 2019 году, заменён кран и внутренности сливного бачка в туалете. Электропроводка в квартире из медного кабеля, антенный кабель с выходами на три телевизора в комнатах и на кухне - серебряный. Мебель и всё что видите на фотографиях может быть осталено в квартире( кроме двух телевизоров).Есть кладовая под овощи и пр. в межэтажном пространстве площадью около 3.5 кв.м..а также имеются два подвальных помещения ( один подвал бетонированный) для хранения имущества. Для Вас эта квартира может быть, например ,готовым бизнесом для сдачи в аренду, либо другие варианты, требующие немедленного решения. Возможен обоснованный торг. Можем освободить и выехать из квартиры очень быстро. Продаётся в связи с возвращением в родной город Казань.
