2-комнатная квартира, 58 м2, этаж 6 / 17, на продажу в Йошкар-Оле, улица Панфилова, 12А

Арт. 75073772 BНИМAHИE!!!

Предлагаeм Вaм квартиру Вашeй мечты в ЖК «Двa кaпитaнa». 

Удoбнoе располoжение в центpe гopoда, но в то жe врeмя вдaли oт шума и cуеты дaёт ЖK «Два капитaна» масcу пpeимуществ. 

В 10 минутaх ходьбы – паpки, цeнтральная плoщадь, нaбеpежнaя реки Малaя Koкшага. Pядoм множество спортивных объектов: Дворец водных видов спорта, Ледовый дворец, ФОК «Спартак» и другие. 

В жилом комплексе будут созданы все условия для общения и активного времяпрепровождения людей всех возрастов и разнообразных увлечений. В благоустройстве дворов используется качественное игровое и спортивное оборудование.

Отопление: подомовое, котельная на крыше

Конструктив:

Многоквартирный 17-этажный жилой дом запроектирован односекционным с 15 жилыми этажами, со встроенными помещениями обслуживания на 1 этаже, подвалом и техническим чердаком.

На 1 этаже жилой части расположены вестибюль со сквозным проходом, колясочная и помещение уборочного инвентаря, также на 1 этаже запроектированы помещения, предназначенные для обслуживания населения.

В подвальной части здания запроектированы электрощитовые, насосная, водомерный узел и осуществляется прокладка коммуникаций. Выходы из подвала ведут непосредственно наружу и изолированы от жилой части здания.

Входы в жилую часть дома предусмотрены с восточной и западной стороны и запроектированы с тамбуром и пандусом для МГН. В доме установлены лифты грузоподъемностью 630 кг и 400 кг, опускающиеся на уровень входной площадки для удобства маломобильных групп населения.

Чердак теплый используется как сборная камера системы вентиляции. Высота чердака - 1,78 м в чистоте.

Фасады жилого дома выполнены с использованием системы вентилируемых фасадов с облицовкой керамогранитом трех цветов

Конструктивная схема здания: монолитный железобеонный каркас; 

Материал перекрытий: монолитные железобетонные ;

Наружные стены здания:жилой части толщиной 460 мм - пустотелый керамический кирпич на цементно-песчаном растворе с утеплителем и с облицовочным слоем из керамогранита.

Внутренние стены и перегородки:

–межквартирные толщиной 190 мм - керамзитобетонные блоки на цементно - песчаном растворе;

– межкомнатные толщиной 80 мм - полнотелые гипсовые пазогребневые плиты;

– в санузлах толщиной 100 мм — полнотелые гидрофобизированные гипсовые пазогребневые плиты;

Окна– конструкции из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Открывание створок окна в двух плоскостях.

Двери- деревянные

Остекление лоджий – алюминиевый профиль с одинарным остеклением. Открывание створок окна распашное.

Кровля– плоская рулонная утепленная, с организованным внутренним водостоком.

Водосточные воронки с электрическим подогревом.

Плиты электрические.

Различные формы оплаты. Семейная ипотека, военная ипотека, траншевая ипотека и т.д. 

В нашем офисе Вы можете оформить ипотеку в ведущих банках, которые являются нашими партнерами (ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, АК Барс Банк, Газмпромбанк и др.).

Успейте купить на стадии строительства. Дом строится, цены растут!!!

Все квартиры продаются по Эскроу-счету. Срок ввода дома в эксплуатацию- 2026 год.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИЙ И ПЕРЕПЛАТ!!!

ЗВОНИТЕ!!!