Описание
Aрт. 90957578 B киpпичном дoмe 2006 года пострoйки прoдаетcя прocтopнaя, уютнaя квapтиpa.
Высокиe потoлки (2,69 м.) дaют дoполнительный простор для дизaйнерских решений и дaнная квaртира для нoвых xозяев выделяет главные пpeимущества объeктa:
— ощущeниe свoбоднoгo прocтрaнcтва и допoлнительной площaди. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше;
— дополнительное освещение. Оконные пролеты отличаются от стандартных. За счет увеличенной площади остекления в комнату попадает больше естественного света;
— декорирование. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна.
— места для хранения. Дополнительные метры позволяют организовать функциональные зоны для хранения. Такие ниши могут располагаться под потолком, на разных участках и даже по всей высоте стены;
— больше воздуха. Объем воздуха в помещениях с высокими потолками больше, летом в них дольше сохраняется прохлада.
Объект недвижимости можно приобрести по уникальной субсидированной ставке 14,75 %.
(для сравнения базовая ставке по программе "Вторичное жильё" в пределах 30 %).
Планировка комнат "распашонка": изолированные комнаты окнами выходят на разные стороны горизонта, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха по квартире.
Площадь помещений:
Зал S- 21,7 кв.м.
Спальня: S - 11,8 кв.м.
Правильная прямоугольная форма обоих помещений позволяет прагматично и с пользой осуществить зонирование.
Кухня: S -10,2 кв.м.
Остаются - современный кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника.
Прихожая: 11,4 кв.м.
2 лоджии: S -2,3 /1,9 кв.м. (застеклены).
Санузел раздельный: плитка, кафель.
Дополнительные данные по объекту:
Напольное покрытие: бетонная стяжка, ламинат, керамогранит
(на площади керамогранита - теплые полы).
Пластиковые стеклопакеты.
Филенчатые межкомнатные двери.
Железная дверь.
Уникальность дома и в том, что межкомнатные стены и наружные стены квартир из керамического кирпича, и толщина стен составляет 63 см., это, безусловно только добавляет следующие ПЛЮСЫ при решении почему стоит выбирать данную квартиру:
— Высокая прочность. Такие постройки делаются на века. Они не боятся влажного воздуха, солнца, осадков, вредителей и прочих неблагоприятных условий. Построенный с соблюдений технологии кирпичный дом прослужит десятилетия, сохранив свое первоначальное качество и внешний вид.
— Шумопоглощение. Кирпичные стены прекрасно изолируют шум с улицы или из соседних комнат, если речь идет о межкомнатных перегородках.
— Низкое водопоглощение. Стены не впитывают лишнюю влагу и быстро сохнут. Это свойство позволяет стенам дольше сохранять прочность. На них не появится плесень.
— Экологичность. Глина – природный материал, не выделяет токсины и другие вредные вещества. Благодаря этому в доме создается благоприятный микроклимат. В них комфортно жить круглый год. Зимой в таком коттедже тепло, летом прохладно. Кирпичные стены «дышат», это возможно естественной циркуляции воздуха в таком доме.
Высокий цоколь и качественная постройка гарантируют отсутствие холодного пола.
Продажа объекта начата зимой- и Вы можете сами в этом убедиться!
Квартира с центральным отоплением.
В зимний период времени на существующую площадь квартиры экономные платежи.
Качественная подача тепла создают комфортную атмосферу в квартире,
температура и влажность воздуха легко регулируются за счет планировки "распашонка".
Установлены счетчики на свет, газ, горячую и холодную воду.
В наличии подвальное помещение на лоджии.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники № 1,2, магазины, медицинские центры, автобусные остановки, филиалы банков, пункты выдачи товаров.
Во дворе детская площадка.
Для автолюбителей - достаточное количество парковочных мест.
Квартира не сдавалась. Взрослые собственники.
Прямая продажа. Обременение отсутствует.
При наличном расчете- адекватный торг.
