Описание
Aрт. 101408108 Федерaльноe агенство "Cамoлет плюс" предcтавляет вашему внимaнию чeтыpexкомнатную квартиpу в киpпичном дoмe 2004 годa пoстрoйки.
Kвaртирa:
Проcтoрная гoстиная – 24 кв.м.
Кoмнaты соответственнo 16,3; 16,3;13,6; кв.м.,
кухня 11,6 кв.м.,
пpиxожая 13,7 кв.м.
Bcе кoмнaты прaвильнoй квaдpатно-пpямoугoльнoй фoрмы.
Из каждой кoмнаты eсть выход на лоджию, итого 4 (ЧЕТЫРЕ!) лоджии.
Особо надо отметить лоджию с выходом из кухни площадью 6,5 кв.м.
(2,1м Х 3,1м) с двумя функциональными шкафчиками.
Все лоджии застеклены и обшиты.
Окна из комнат выходят на разные стороны дома, во двор и на улицу.
Квартира оборудована охранной сигнализацией. Договор на охрану заключен с Росгвардией. Входная дверь оборудована видеодомофоном.
В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов.
Потолок натяжной, свежего исполнения, 2024 год, светодиодные светильники.
В квартире установлены не пластиковые, а экологичные деревянные стеклопакеты.
Пол в комнатах выложен дубовым паркетом фирмы "Таrkеtt".
Пол в прихожей, кухне и санузлах выложен "теплой плиткой" испанского производства.
Обои были освежены в 2024 году.
В санузле в 2024 году установлен новый импортный унитаз.
Входная дверь «Гардиан» с итальянскими замками и внутренней панелью из натурального дуба.
Достойный ремонт сделан со вкусом и любовью.
Бонусом к квартире идет сарай двойного размера в подвале из кирпича. Стены в сарае оштукатурены, пол выложен плиткой.
В доме свое ТСЖ, что влечет минимальные затраты по коммунальным платежам и оперативную реакцию на заявки жильцов.
Тихий, спокойный двор, имеются парковочные места. Вся территория дома, в том числе, и гараж, находится под видеонаблюдением - 3 видеокамеры по периметру дома. Вход в подъезд оборудован видеодомофоном Уфанет.
Видеозаписи с камер и домофона архивируются.
В доме два интернет провайдера: Ростелеком и Уфанет.
Крыша над квартирой не протекает и никогда не протекала.
Более того, при сдаче дома в эксплуатацию, над квартирой был уложен дополнительный 50 сантиметровый слой керамзита и залит бетонной стяжкой, исключительно по просьбе покупателя.
В шаговой доступности от дома школы, детские сады, множество магазинов, торговых центров и кафе, в том числе, ТЦ «Планета», ZЕLЕN, ЕURОSРАR. Рядом остановки общественного транспорта.
Важно! Оставим всю мебель и технику (три телевизора, холодильник, стиральная машина, мебель остается полностью, кроме двух диванов).
Вариант – заселяйся и живи. Квартира очень светлая и теплая, была приобретена от застройщика и продается от первого собственника.
Так же можно преобрести гараж в трех уровнях (погреб, непосредственно гараж и чердак). Находится во дворе дома в 15 метрах от входа в подъезд. Виден из окон квартиры. Гараж предлагается за отдельную плату.
Документы к сделке готовы. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован.
Продается в связи с переездом в другой регион.
Подходит под ставку 14.75%
Звоните, записывайтесь на просмотр!!!
