2-комнатная квартира, 39.2 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Йошкар-Оле, улица Рябинина, 6

Продам двухкомнатную квартиру на 3 этаже \ 5-ти этажного панельного дома 1971 года постройки.
Эти летом делают новую скатную крышу. 
В ближайшее время будет капитальный ремонт дома. 
В соседних домах уже сделали. 

Видео домофоны от Уфанет установят в сентябре 2026 года.
Промокод INT9320 на услуги Уфанет на 2 месяца, 100% бесплатно. 

Во дворе новая детская площадка. 
Тихий спокойный двор, без сквозного движения. 
Слева от дома общежитие МАРГУ с видеонаблюдением и охраной, справа от дома госучреждения также с видеонаблюдением и охраной. 
Во дворе уютно, комфортно и безопасно. 
Хорошие и порядочные соседи, участливые в жизни двора. 


Перед окнами аллея Рябины, не сразу дорога. 
Уютное местонахождение. 
Комфорт спального района в самом центре города

По адресу: Марий Эл | Йошкар-Ола | Рябинина 6.

Район улиц | Машиностроителей | Кремлевская | бул. Победы | Эшпая.

Детский садик | 26; 27; 31; 41; 64.
Школы | 2; 7; 4; 14.
Марийский государственный университет.
Автобусы | 5; 102п; 110к; 115к; 129к; 131к; 143к.
Маршрутки | 8к; 16; 17к; 18; 20; 21к; 24-п; 34к. Троллейбусы | 1; 2; 3; 5; 6.

Комнаты изолированные.
Общая площадь - 39,2 м2.
Жилая площадь - 23 м2.,
Комнаты - 8,9 / 14,1 м2.,
Кухня - 5,9 м2.,
Прихожая - 6,2 м2.,
Санузел раздельный - 2,1 / 1,1 м2., плитка.
Централизованная горячая вода, не газовая колонка!
Балкон - 3м., застеклён.
На полу ламинат.
Натяжные потолки.
Новые обои, стены и углы выровнены. 
Остаётся встроенныйвместительный шкаф
Пластиковые окна.

Документы готовы к сделке.
Причина продажи - расширение  жилплощади. 
Три совершеннолетних собственника. 
Материнский капитал, ипотечные, заемные средства не использовались.
Обременений нет. 
Оформление сделки нотариусом. 
Более 5 лет в собственности.
Укажем всю стоимость в договоре.