4-комнатная квартира, 206.2 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Йошкар-Оле, улица Якова Эшпая, 156А

Оптимальный  вариант для тех,  кто дорожит своими  деньгами, вкусом  и  не  готов переплачивать за подержанную мебель, изношенную технику и чужие предпочтения в интерьере. 
     Дом спроектирован как статусный (теперь такие не строят) - толстостенный кирпичный с   отличной  шумоизоляцией,   железобетонные  перекрытия,  все   квартиры  большой площади,  по 2  квартиры на этаже,  высота  потолков  - 3.10 м. 
      Местоположение  -  центр  города,  спальный район, т.е. экологически чистый и тихий. Дом стоит на улице, где нет оживленного движения транспорта.  В  шаговой доступности ЦПКиО  -  6  мин.;   центральный   экорынок  -  6  мин.;   бульвар  Победы,    сквер  имени А. С. Пушкина  -  4  мин.  Соседнее  с  домом  здание  -  гимназия  имени  А.С. Пушкина;  до музыкальной  школы  имени Чайковского  и  до  Дворца творчества детей  и  молодежи  - 6 мин. пешком.      
      Характеристика квартиры - размещена на высоко расположенном за счет цокольного этажа втором этаже.  Окна  квартиры  выходят на три стороны  света,  нет окон,  которые выходят  на  проезжую  часть  улицы.   Смежных  с  соседями   стен   нет.    Планировка - предельно функциональная, согласованная (см. отметку ЦИАН о проверке в Росреестре). Предусмотрена   возможность   установки   единой   системы (!)    кондиционирования. Состояние - предчистовая отделка (штукатурка стен, стяжка полов, три лоджии утеплены и остеклены двухкамерными стеклопакетами). Имеется подключение к видеодомофону и к проводному интернету.
    Ухоженный и чистый подъезд с видеонаблюдением. Вход в подъезд со двора.  Дворовая территория:  просторная,  тихая,  огорожена металлической оградой, въезд во двор только через  арку  (шлагбаум),  есть  видеонаблюдение.  Двор  оснащён  детской  площадкой.  Во дворе место для парковки есть всегда.  За  соседним домом имеется охраняемая парковка. Возможна продажа гаража рядом с домом на 2 автомобиля.
       Один  собственник,  первая  продажа,  квартира  не  обременена.  О  дополнительных обстоятельствах,  надежно   обеспечивающих   безопасность  и   добросовестность соблюдения  продавцом  договора купли-продажи квартиры  -  при его заключении.