Описание
Номер объекта: 5162. Семейная 2-к у Бауманского лицея — мечта родителей амбициозных детей!
Двухкомнатная квартира 60 м² (без холодных помещений) в кирпичном доме 2025 года постройки — формат для семьи, которая делает ставку на образование и развитие детей, а не на бесконечные разъезды по кружкам.
Образование и развитие — всё у дома
В 200 метрах от дома — лицей Бауманский, и это не просто "школа рядом", это целый образовательный кластер:
— Детская школа искусств "Лира" — музыка, творчество, сцена
— Детский технопарк "Кванториум" — робототехника, технологии, инженерное мышление
— Региональный центр выявления и поддержки одарённых детей и молодёжи "Волгенче"
— В самом лицее есть бассейн
— "Умная" мобильная спортивная площадка, ОТКРЫТА для всех жителей с 16:00 до 20:00 — ребёнок после уроков может тренироваться, пока родители спокойно заканчивают рабочий день
Здесь ребёнок живёт по формуле "домлицейкружкиспорт" в радиусе нескольких минут пешком, а не в такси и маршрутках.
Планировка и состояние
— планировка - распашонка, окна на восток и запад: утреннее солнце в одной комнате, закат - в другой
— 8 этаж из 9, есть грузо-пассажирский лифт — удобно и с коляской, и с покупками
— Комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ, без проходных неудобств
— Гостиная 16 м², правильной квадратной формы — легко зонировать под семейный киноуголок и рабочее место школьника
— Кухня 12 м² — комфортное пространство для семейных завтраков и ужинов
— Есть ниша под гардеробную — всё по порядку, одежда и вещи не "живут" по углам
— Лоджия с панорамным остеклением — дополнительная зона отдыха или кабинет с видом
— Стены — штукатурка, полы — стяжка, потолки — ж/б плиты: надёжная база, на которую вы сделаете ремонт под себя, а не за чей-то вкус
Комфорт и коммуналка
— Дом с ПОКВАРТИРНЫМ отоплением
— В квартире установлен ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ
Платите только за то тепло, которое сами включили. Захотели сделали дома теплее в межсезонье, не ждёте "пока дадут отопление". Низкие коммунальные платежи — серьёзный плюс на долгую дистанцию.
Дом и подъезд
— Кирпичный дом — тише, теплее, солиднее
— Подъезды чистые, с камерами и домофоном
— Спокойные соседи, много семей — атмосфера, где комфортно расти детям
Как говорится, "с кем поведёшься, от того и наберёшься" — здесь круг общения у детей и родителей будет с правильным окружением.
Дополнительно в шаговой доступности:
— Школы 23 и 27 — выбор по программе и нагрузке
— Детский сад 9 "Росинка" — в 100 метрах, соседний двор
— Новый детский сад 48 Маленькая страна
— Новая детская поликлиника — в 200 метрах: анализы, приём специалистов, справки — без поездок через весь город
— Остановки общественного транспорта у соседнего дома — можно уехать в любой район города
Здесь дети получают максимум возможностей "под домом", а родители могут спокойно работать, не превращаясь в круглосуточных таксистов. Как говорится, "готовь сани летом, а базу для ЕГЭ — с детства" — эта квартира как раз про такую дальнюю стратегию.
Добавь объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять
