Описание
Мы подготовили для Bашeгo рассмoтрeния прeдлoжение по пoкупкe кoммepчecкиx площадей, рacпoлoженных по адресу: г. Йoшкaр-Oла, ул. Mашиностpoитeлeй 2Б. Динaмичнo рaзвивaющийся и стpoящийcя pайoн гоpодa Йoшкаp-Oлы.
НAШИ ПРЕИMУЩЕСTВA:
1.BИДOBЫE ТОPГОВЫЕ ПЛОЩАДИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ
Первый этаж выгодно расположен над цокольной частью, обеспечивая
отличную видимость. Две уличные площадки для демонстрации товара,
расширяющие возможности использования объекта для выставок и
промо-мероприятий.
2.УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА:
Недвижимость находится на главной дорожной связующей города и к
соседним регионам, что обеспечивает удобство как для клиентов, так
и для поставщиков.
3.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРКУТУРА ПУБЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА:
Общественный транспорт, остановка напротив здания, что
обеспечивает легкий доступ для клиентов к объекту.
4.ПРОСТОРНАЯ КЛИЕНТСКАЯ ПАРКОВКА:
Обширная и требующая минимальных вложений для благоустройства
и поддержания.
5.СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА:
Железобетонные опоры, высокие потолки (4 метра), что создает
дополнительное пространство для комфортного размещения товаров и
оборудования. Нет несущих стен, это позволяет использовать до 90%
площади под торговую деятельность.
6.НЕДВИЖИМОСТЬ КОТОРАЯ МОЖЕТ РАСТИ С ВАШИМ БИЗНЕСОМ:
У нас есть проект по реконструкции здания, предусматривающий
увеличение Торговых площадей на 600 кв.м., что открывает перспективы для дальнейшего расширения.
В НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВХОДЯТ ПЕРВЫЙ И ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖИ.
Данные площади превосходно подходят для создания торговых, офисных, общепита , развлекательных, спортивных площадей, что позволит Вам с легкостью адаптировать их в зависимости от Ваших нужд.
Все площади в АРЕНДЕ.
В цокольной части расположены:
1.Сауна с финской парной, хаммамом и бассейном.
2.Спортивный клуб со всеми удобствами.
На первом этаже расположены:
1. Торговые площади со складскими помещениями.
2. Спортивный КЛУБ со всеми удобствами.
3. Офисы.
ПРИОБРЕТЕНИЕ АКТИВА ,КОТОРЫЙ БУДЕТ ПРИНОСИТЬ ВАМ ДОХОД:
1.Все площади в АРЕНДЕ.
2.Возможность дальнейшего расширения и увеличения площадей, которые могут быть использованы вашем бизнесом или сданы в аренду для создания пассивного дохода.
3.Привлечением новых клиентов и пассивный доход от рекламы, так как недвижимость находиться на первой линии с высоким потоком трафика каждый день.
4.Возможна продажа частями.
Мы уверены, что покупка данной недвижимости существенно укрепит Ваши позиции на рынке и поможет достигнуть новых высот стратегического роста и финансовой стабильности.
После того как Вы ознакомитесь с нашим коммерческим предложением, мы
предлагаем Вам встретиться и обсудить детали сделки на встрече в удобное для Вас время. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию.
О здании:
• Готовность: в эксплуатации
• Тип здания: торговый центр
• Удалённость от дороги: первая линия
• Парковка: на улице, бесплатная
• Количество парковочных мест: 60
