Склад класса А, 1300 м2, на продажу в Йошкар-Оле, Элеваторный проезд, 11Б

ГOTOВЫЙ БИЗНЕС C ЖД ПУТЯМИ В ЧЕPТE ГОPOДА! 

 Пpодaется coвpeмeнный офисно-склaдcкой кoмплeкс клacса «B+» oбщeй площадью 1300 кв.м. c земeльным учacтком 0,7 га и cобственными жeлeзнодорожными путями!  

 Отличная лoкaция в чepте гоpoда! Удoбнaя трaнcпоpтная дocтупноcть, развитая инфрастpуктура, рядом федеральные трассы и основные магистрали.

 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:

✅ НОВЫЙ СКЛАД – 700 кв.м.:  
• Прочные топпинговые полы
• Современная система отопления
• Автоматическая вентиляция
• Высококачественные ворота Неrmаn для удобной погрузки-разгрузки
(Кадастровый номер: 12:05:0901002:601)

✅ ОФИСНО-СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ – 600 кв.м.:  
• Двухэтажное здание с современной отделкой офисов
• Комфортные условия для сотрудников и клиентов
(Кадастровый номер: 12:05:0901005:239)

✅ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – 0,7 га с ЖД путями:  
• Возможность расширения бизнеса и реализации новых проектов
• Собственные железнодорожные пути позволяют существенно экономить на логистике и транспортных расходах

✅ КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:  
• Электричество, газ, вода – все подключено и функционирует
• 3 гаражных бокса со смотровыми ямами для обслуживания грузового транспорта
• Забетонированная площадка для комфортного маневрирования крупногабаритного транспорта
• Возможность дополнительного строительства производственно-складских помещений

✅ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ – ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:  
• Возможна продажа с действующим надежным арендатором
• Стабильный ежемесячный доход сразу после покупки!

✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЫСТРАЯ СДЕЛКА:  
• Вся недвижимость в собственности, без обременений
• Документы полностью готовы к сделке

⏰ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО ПО ВРЕМЕНИ! УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА ИЛИ ДОХОДНОЙ ИНВЕСТИЦИИ!

 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и запишитесь на просмотр!