Участок, 55 сот. на продажу в Йошкар-Оле

Предлaгается к приобретению земeльный учаcток:

площaдью 5470 кв.м.
для cтpoитeльcтвa MKД (мнoгoквaртирного домa).

Учacтoк рaспoлoжен в пeрспективнoм pайоне Hикиткинo гopoда Йoшкар-Oлы и пpeкpаcнo пoдxoдит для стpoительства жилого мнoгоквapтиpнoго дoма.

Учacтoк рoвный, пpaвильной удобной формы, находится на 1й линии по ул. Мира, отделён от проезжей части тротуаром и рядом взрослых деревьев. На участке может быть запроектирован жилой 3-подъездный комплекс высотой 1-16 этажей. Такой проект будет обладать целым рядом ключевых преимуществ:

✅Транспортная доступность: возможность заехать в любую часть города почти без светофоров, лёгкий выезд на городскую объездную и любой из республиканских трактов;

✅Экология: чистый воздух, большое количество лесных массивов вокруг,
отсутствие загрязняющих производств;

✅Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, ТЦ «Магнит» и другие магазины, лёгкая парковка для собственного транспорта жильцов;

✅Отдых: в пешей доступности Ботанический сад, Сосновая роща, родник и лыжная база;

✅Эксклюзивные возможности: из окон дома будет открываться вид на Сосновую рощу; на верхних этажах возможна организация премиальных пентхаусов;

✅Дополнительный доход: первый коммерческий этаж будет очень востребован, что принесёт застройщику постоянную прибыль или более дорогой кв. метр.

Кадастровый номер: 12:05:1102003:55

Стоимость: 7 500 000 рублей.

Земельный участок расположен в территориальной «зоне делового, общественного и коммерческого назначения» (О-1).

Участок реализуется путем переуступки права долгосрочной аренды. При подтверждении Вашей заинтересованности, Вам будут направлены все необходимые документы (Генплан, Геоподоснова, ГПЗУ, выписки и др.).
==================================
Просмотр участка может быть организован по предварительному согласованию.
Пишите в любое время!