Торговая площадь, 4030 м2, на продажу в Качканаре, 10-й микрорайон, 24

Продаю Объект в виде действующего бизнеса со сроком окупаемости вложений 6 (Шесть) лет, состоящий из двухэтажного здания торгового центра (а также ещё действующим эксплуатируемом цокольным этажом) площадью 4030 кв.м. на земельном участке площадью: 0,28 га. . Земельный участок и само здание ТЦ  в собственности. ТЦ полностью заполнен арендаторами, большинство из них – федеральные торговые сети ( для примера: МАГНИТ и МАГНИТ КОСМЕТИК ; Красное & Белое, ПЛАНЕТА Одежда и Обувь и  т.д.) . Договоры с арендаторами зарегистрированы , белая и прозрачная отчётность, платим все налоги и сборы. Все сотрудники, которые управляют, охраняют и занимаются  эксплуатационно-ремонтными работами трудоустроены.   Объект располагается в городе Качканар ( с населением 45 тысяч человек) Свердловской области в спальном районе и позиционируется как ТЦ районного масштаба (формата: магазин у дома). Построено и введено в эксплуатацию в 2004 году, капитальных затрат не требует.   При заинтересованности Покупателя, пришлём все ответы на возникшие вопросы про Объект. Для начала переговоров,  цена Объекта в 85 миллионов рублей рассчитана из срока окупаемости в 6 ( Шесть) лет.