Торговая площадь, 110.4 м2, в аренду в Калаче-на-Дону, Октябрьская улица, 305

Сдаю в долгосрочную арену магазин (бывший "Аквамарин") площадью 110,4 м2 в самом оживленном и густонаселенном месте города на пересечении центральной улицы города ул. Октябрьская и ул. Чекмарева (поворот на Воинскую часть). От центрального рынка 50 метров, центральная аптека "Волгофарм" через дорогу, Воинская часть 300 метров. Помещение имеет три больших комнаты: первое 35 м2, смежные 30 м2 и 20 м2, коридор + помещение в пристройке = 25 м2 (использовалось под бухгалтерию). В магазине два санузла, мощная спилит-система, сигнализация ОВО, городской телефон, возможно оставить интернет. Перед магазином уложена тротуарная плитка, удобная парковка. Частями не сдаю, но возможна сдача с правом субаренды частей помещения. Обсуждаются арендные каникулы при заключении договора на длительный срок. Сделан внутренний и внешний ремонт, полностью заменена проводка. Стены окрашены в беж, отделка фасада под дерево металлическими кассетами, заказаны и устанавливаются кованые перила. Идеально под пекарню, кафе или магазин разливных напитков. Возможно частичное изменение интерьера.В цену не входят коммунальные услуги (свет, отопление, вывоз мусора, вода).