1-этажный дом, 62 м2, на продажу в Калаче-на-Дону, переулок Котовского

Доля не обособленной земли на участке 19,62 соток. Кроме того в собственности  10, 3 кв.м так же невыделенной доли в доме, который находится на данном участке. Стоимость по документам ( оценка в 2015 году )- земля ( 3 сотки )  - 180 000 рублей;- доля в жилом доме (10 кв.м ) - 80 000 рублей.Право собственности на долю в доме ( даже без выделения ) даёт возможность :- проживания ;- оформления постоянной или временной  регистрации собственника , без согласия остальных собственников данного строения,  для себя и детей до 14 лет;- получение гражданства РФ;- оформление пенсий , пособий , выплат по социальной линии ;- получение кредита , кредитных карт в любых банках и т.п., владение же землёй после межевания даёт основания для постройки собственного жилья , расположение участка между двумя параллельными  улицами ( Котовского и Старокалачевский переулок ) с отдельными выходами на каждую из них, так же в шаговой доступности река Дон. Собственник предлагаемых для покупки долей  проживает  в другом регионе , предлагаемая к приобретению  долевая  собственность ( часть дома и часть земли ) является наследством по закону ( все документы оформлены и нотариально заверены ) которым нет возможности и необходимости  заниматься . Дополнительные вопросы задавайте в сообщениях или по телефону. Учитывая, что новым собственникам придется самостоятельно заниматься фактическим размежеванием земли и определением конкретной доли в доме ( если есть желание ), то со своей стороны  рассмотрю все ваши  варианты и предложения, уместен торг.