Торговая площадь, 205 м2, на продажу в Калаче-на-Дону, Октябрьская улица, 141

Продаю действующий магазин с арендаторами доходность объекта - 14,4%.Новое капитальное строение площадь 205м.кв. первая линия на центральной улице города.Высота потолков 3,8м Земля 9 соток. Магазин и земля в собственности все документы в порядке.Магазин новый ввод в эксплуатацию сентябрь 2020 года,большой земельный участок позволяет увеличить площадь помещения или поставить складское здание. Газовая котельная,местная скважина,септик,электрика мощность 50квт..Помещение очень теплое.Два туалета.Установлены сплит системы. Большая зона парковки заасфальтирована.Постоянный трафик .Магазин разделен на две части в первой арендатор федеральной сети Wildberries,Вторая часть представительство завода Окна Макс(окна,двери).Аренда долгосрочная.Здание в аренде с осени 2021года.Все договора заключены индексация арендной платы раз в год на 10%.Отличное вложение для инвесторов.Продажа прямая от собственника.ТОРГ МИНИМАЛЬНЫЙ.Стабильный пассивный доход. Отвечу на все вопросы по телефону.Если не дозвонились(авито указывает подменный номер в объявлении) пишите в сообщениях обязательно отвечу.Земля была выкуплена под коммерческую застройку 2016 году. Чистая сделка.Звоните договоримся.Арендный бизнес,Готовый бизнес,Готовый арендный бизнес ,Торговое помещение,Свободного назначения,Магазин с арендаторами.Магазин.Торговая площадь..Инвестиции,Вложения,купить,Пассивный доход