Участок под ИЖС, 6.25 сот. на продажу в Калаче-на-Дону, Продольная улица, 55

Продается земельный участок с дачным домиком, расположенный в живописном месте рядом с рекой Дон – СНТ Дон.
Кирпичный жилой дом состоит из трех комнат (общая комната и спальня на первом этаже, спальня на мансардном), очень уютный и аккуратный. Перекрытие между этажами – железобетонная плита. В подвальной части под домом для исключения поступления влаги смонтирован сварной корпус (стены и полы) из металлических листов толщиной 5 мм. Высота подвальной части 2,2 метра. К дому примыкает помещение для хранения инвентаря.
На земельном участке площадью 6,25 сот высажены сортовые плодовые деревья, виноград, смородина, выделено место для выращивания овощей и место для цветника. На территории участка расположена емкость для воды.
Водоснабжение для личного использования и полива осуществляется из скважины, расположенной на участке. По территории участка выполнена разводка труб для полива. Электроснабжение круглый год, напряжение 380В. По СНТ произведена разводка газоснабжения. Индивидуальная точка подключения к дому находится перед участком.
Земельный участок находится в центре СНТ рядом с администрацией.
На территории СНТ есть жилые дома с круглогодичным проживанием, в настоящее время постоянно проживают более 80 семей.
Удачное местоположение СНТ рядом с рекой Дон и сосновым лесом; прекрасный выбор не только для любителей садоводства, но и для рыбаков и грибников.
Рядом с СНТ Дон располагается остановка маршрутного такси №105, следующего до автовокзала г. Калач-на-Дону. В дачный период один раз каждые 60 минут на территорию СНТ заезжает дачный автобус. Остановка автобуса располагается в тридцати метрах от дома.
Подходит под любые формы оплаты. Возможен торг.