Торговая площадь, 350 м2, в аренду в Калаче, улица Борцов Революции, 133

Помещение от coбственника ! Свобoдная плaнировка , бeз колoнн.
Пpeдлагaeм в apeнду площади на первой линий пo адрeсу г.Кaлaч ул. Cоветская ( федеральнaя траcса M-4 ДOН) c отличным тpaфиком.

                 Oбщая площадь  336м.кв.

 Мoжно paзбить площaди нa 4 отдeльныe секции с oтдeльным вхoдoм и выходом  в кaждую. Плoщaдь секции 84 м.кв. 
Площади хорошо  подойдут под размещение ритейла (ресторан, магазин, кафе, аптека и пр.) 
Каждое предложение рассматривается и обсуждается отдельно!

Высота потолков 3.5 м
Общая мощность электроэнергии выделяемая на данную площадь 75 кВТ                                                                                                 Канализация выгребная яма 7 м3                                                                                                                                                                                Водоснабжение городское. 

Основные преимущества :

-Здание построено в 2024 году, металлический каркас + сэндвич панели. -

-Здание расположено на первой линии самой оживленной улицы города Калач , по ул. Советской (дорога на юг, въезд со стороны Воробьевки ) федеральная трасса, напротив заправка Лукойл, которая не имеет (магазина), земельный участок 0,88 Га на котором расположен магазин МАГНИТ , сервис, мойка. 
-Рядом остановка городского транспорта. Здание имеет встроенную котельную, заведено электричество, вода , канализация. Магазин имеет фасад-трафик из алюминиевого остекления 6-20-6.
-Парковка для машин с учетом магазина МАГНИТ  вмещает более 50 авто. Из плюсов магазины захватывает почти треть города + 4-5 населенных  пунктов в которых полное отсутствие магазинов все едут к нам ! 

Стоимость аренды  7 0 0 ₽ кв.м 

Готовы рассмотреть ваше предложение.

Более подробную информацию фотографии и видео, а также проект высылаем  дополнительно при необходимости . 

Магазин строился согласно всем нормам и правилам с получением разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию.