Описание
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант для проживания семьи – современный 2-х этажный коттедж в г. Калачинске Омской обл. (город расположен на берегу р. Омь, небольшой, но с очень развитой инфраструктурой). Дом находится в центральной части города по ул. Орловской. Собственник строил «для себя», поэтому на строительство использовались качественные и дорогостоящие материалы (на сегодняшний день с нуля построить коттедж из подобных строительных материалов обойдется дороже, в 2017 году стройка обошлась 7 200 000 руб.). Фундамент ленточный, глубиной 2 м., плюс бурозаливные сваи. Стены дома – вармит марки 400, обложены желтым облицовочным кирпичом. Межэтажные пустотные плиты перекрытия. Крыша мансардная, утеплена минеральным утеплителем knauf. Мягкая кровля финский «KATEPAL» двойная (Олабама). Окна пластиковые, кашированные, цвет - медь. Подведены все коммуникации: отопление - природный газ (к границам участка подведен газовый стояк), водоснабжение центральное, центральная канализация, электричество (подведено к щитку, который находится на участке). На территории участка построена баня, зимняя и летняя беседки, вольер для собаки - все постройки сделаны с облицовочного кирпича, заведены все системы коммуникации. Гараж перекрыт пустотными плитами перекрытия. Заборы с облицовочного кирпича, толщиной в один кирпич, производство «Старый Оскол», с дополнением новосибирского кирпича. Красивые кованные ворота и калитка, выполненные по индивидуальному заказу. Гаражные ворота – на пульте управления. Все документы к продаже готовы. Земельный участок в собственности, межевание проведено, границы участка определены. Новым хозяевам останется только по своему желанию и дизайнерскому вкусу сделать внутреннюю отделку дома и завершить работы по постройкам на участке. Удобное местоположение: в шаговой доступности базарная площадь (рынок), детский сад, школа, Сбербанк, магазины и прочие социально-значимые учреждения. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для покупателей, которые желают организовать (или уже занимаются) собственный бизнес: рядом с коттеджем собственник дома продает отдельно стоящее нежилое помещение - Торговый комплекс площадью 542, 5 кв.м (на фото можно увидеть расположение Торгового комплекса рядом с коттеджем - аэросъемка). Возможна продажа как отдельно помещение, так и с действующем бизнесом: магазин «Мир детской одежды». Возможна покупка коттеджа в ипотеку. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на недвижимость в г. Омске!
