Описание
Продаём 2-этажный брусовой дом(год постройки 2011) площадью 170,5 кв. м. в г. Калачинске Омской области на земельном участке площадью 1006 кв.м.Стены – утеплены плитами «Кнауф» (кам.вата 50мм.), обтянуты ветропароизоляцией (с северной стороны 2 слоя), обшиты сайдингом «Дёке», блокхаус.Фундамент – бетонный, ленточный, утеплитель экструдированный пенополистирол, обшит фасадными панелями «Дёке» (под кирпич).Крыша – покрыта ондулином.Отопление и горячая вода – от двухконтурного газового котла «HYDROSTA», счётчик.Холодное водоснабжение (питьевая вода) – центральное, счётчик.Электроснабжение – мощность 10 кВт, счётчик.Канализация – выгребная яма V-5 куб м. (бетонные плиты)Оконные проёмы- ПВХ с антимоскитными сетками деревянные фигурные окна.Внутренние стены – пароизоляция, гипсокартон (в ванной – кафель), обои, стеклообои (в холле).Полы – утеплитель, доски, ДВП, линолеум, керамическая плитка (в холле и ванной).Потолки – в комнатах 2,65м, 2,75м., в холле-4,7 м (двойной свет!).Первый этаж – две комнаты25,9 кв.м. и 14,6 кв.м., кухня – гостиная 25,3 кв.м., ванная с санузлом , котельная.Второй этаж (мансарда) – комнаты10 кв.м. и 25,4 кв.м., лестничный марш (дерево, покрытое лаком).Холл (двойной свет!) – S 49 кв.м., высота4,7 м, стены стеклообои, потолки – пластиковые панели.2входа в дом – с северной и южной сторон с открытой и застеклённой верандами.Спутниковое ТВ, интернет. – «Триколор ТВ», «Ростелеком» (отличная скорость).Земельный участок – площадь1006 кв.м., Удобренный, ухоженный. Насаждения все плодоносят : виноград-21 куст (14 сортов), вишня – 6 шт, яблони – 4 шт., слива, смородина, малина и т.д. (Всё сортовое). Огорожен деревянным штакетником.ХОЗБЛОКГараж – доски, плоский шифер.Мастерская – брус.Баня – брус, пароизоляция «Изоспан FB», вагонка из липы, лиственницы, абаша (полог).Комната отдыха – брус, обшита лиственницей.К участку проложена (по ул. Воскресенская) высокая ровная дорога (балласт). Рядом курсируют городские автобусы, в микрорайоне Заречном есть свои магазины (продуктовые), строительный рынок, школа, ветлечебница, библиотека (возле школы). На расстоянии 15-30 минут ходьбы сосредоточены большинство государственных учреждений города, торговых точек («Магнит», «Пятёрочка», «Низкоцен», «Парфюм – Лидер» и т.п.), аптеки, поликлиника, больница, роддом, школа, детский сад, СТО.В г. Калачинске есть старинный храм – Покровская церковь (в с. Воскресенка) и Собор Воскресения Христова (в центре города). Есть парк им. Ю. Гагарина, стадион, трасса для мотокросса.Город Калачинск расположен на берегу реки Омь, в 84 кв.м. от областного центра г. Омска. В городе очень удобно с местоположением развязки транспортных сообщений (на одной площади) расположены ж/д вокзал и автовокзал .Городской транспорт – автобусы, маршрутные и частные такси (100 руб. в любой конец города).От дома до речки Омь 5 минут ходьбы. Отличное место для отдыха и рыбалки. Стоимость дома 3600000 руб. Обьект готов к продаже,возможно под ипотеку.
