Офис, 240.6 м2, в аренду в Калининграде, улица Аксакова, 102Б

Юр.статус владельца площади  – Собственность.  Аренда. ПродажаСобственник, юридическое лицо, предлагает в аренду офисное помещение  на 1 этаже здания в г. Калининграде площадью 240,6 кв.м.Расположение: помещение находится в кирпичном 6 - этажном  доме 2006 г.п. (жилой МКД) по адресу: г. Калининград, ул. Аксакова, 102а. •    Высота потолков - 2. 60 м. •    Помещение имеет отдельный вход, (выход оборудован сейф дверью), 8 окон - стеклопакеты (на окнах с внешней стороны металлические решетки и роллставни). 8 отдельных кабинетов.Помещение оснащено инженерными сетями:•    Электроснабжение (до 15 кВт)•    Отопление центральное. •    Водоснабжение (ХВС и ГВС) и водоотведение (в наличии санузел для персонала  и подсобные помещения, зона мини кухни)•    Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями. •    Интернет, связь      Удобные подъездные пути к объекту. Здание хорошо просматривается с проезжей части и к нему удобный подъезд.  Около входа в здание в 2 метрах расположена свободная парковка.      В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Привлекательное окружение: школа, детский сад, супермаркеты, кафе, магазины, салоны.   Условия аренды: •    Базовая арендная ставка 400 рублей/м.кв. (продажа 50 000 руб/м.кв.)•    Коммунальные – по фактическим объемам потребления, на основании показаний приборов учета и тарифам ресурсоснабжающих организаций. •    Возможность долгосрочной аренды. •    Возможность размещения рекламной конструкции на входной зоне. •    Собственник готов  рассмотреть  индивидуальные  предложения клиентов по условиям аренды. ПродажиВ предлагаемом в аренду Помещении рассматриваются все виды деятельности: офис крупной компании, медицинский центр, образовательные учреждения, СПА салон, стоматология, косметология, офис продаж, магазин (отдел продаж), услуги населению, офис-Банк представительство и проч..