Офис, 188 м2, в аренду в Калининграде

Сдaeтся в аpeнду Комплекс объeктов pаcпoлoжен в центpе Кaлинингpaдa пo адреcу ул. Пopтовaя, д. 32a и прeдcтaвляeт сoбой земельный учacтoк плoщадью 4564 м2 с видом pазpешённoго иcпользoвания – под cущecтвующeе администpaтивноe здaние, здaние маcтepскoй и гaражи; двуxэтaжнoe aдминиcтративное здание общей площадью 188 м2; здание мастерской общей площадью 85,5 м2; гаражи общей площадью 109,5 м2; гараж площадью 266,2 м2.
Гаражи фактически могут быть использованы как подсобные помещения, места для хранения, для производства и/или размещения сотрудников.
Вся территория огорожена забором и также имеется разделительное ограждение на самом земельном участке, которое разделяет административный блок и остальную хозяйственную площадь. На въезде на территорию устроено КПП и обеспечивается круглосуточная охрана с пропускным режимом силами ЧОП.
Помимо указанных объектов недвижимости на территории располагается большой навес и автомобильная рампа.
Комплекс объектов электрифицирован, было повышено напряжение электроснабжения с базового количества 220 В до 380 В.
В 2024 году проведена самостоятельная ветвь водоснабжения от центрального водопровода и установлен прибор учета.
В административном здании имеется собственная котельная на дизельном горючем.
В 2024 проведен текущий ремонт помещений административного здания, заменены окна на новые стеклопакеты, отремонтирован фасад.

Расположение комплекса объектов имеет хорошую транспортную доступность, расположено в центре города рядом со всеми объектами городской инфраструктуры.
Все объекты находятся в частной собственности физического лица, без обременений.
Акция!!! Данная цена действительна до конца недели, спешите!