Офис, 51 м2, в аренду в Калининграде, Солнечный бульвар, 3

Код объекта: 2281972.
САР Калининградской области

Договор аренды (с предоставлением юридического адреса) офисного помещения 51 м² (open space)

Офисное помещение общей площадью 51 м², расположенное на 4 этаже административного здания.

Объект находится в специальном административном районе (САР) Калининградской области - территории с особым правовым режимом, предусматривающим ряд налоговых преференций и валютное "нерезидентство" для его участников.

Помещение представляет собой open space и передается в состоянии, пригодном для использования по назначению.

1. Основные характеристики помещения

 • Общая площадь: 51 м²
 • Планировка: open space
 • Этаж: 4
 • Форма сделки: аренда
 • Предоставление юридического адреса осуществляется в рамках договора
 • Состояние: готово к эксплуатации
 • Рабочие места: 8 (с возможностью увеличения; выполнена СКС - структурированная кабельная сеть)

2. Меблировка и оснащение

Помещение передается с мебелью, имеющейся на момент передачи (за исключением оргтехники).

Дополнительное оснащение и изменение комплектации допускается исключительно мебелью арендатора и осуществляется по согласованию сторон.


3. Общие зоны

Арендатору предоставляется право использования общих зон здания:

 • переговорная комната (на 8 человек) можно арендовать вместе с основным помещением
 • Coffee Point
 • общий холл

4. Инженерные системы

Помещение оснащено системой кондиционирования с возможностью регулирования параметров микроклимата.


5. Безопасность и доступ


Здание оснащено системой охранной сигнализации с выводом на Росгвардию.

Доступ в здание осуществляется по системе контроля доступа (чип-ключ). Свободный доступ в здание отсутствует.

Входная зона оснащена системой видеонаблюдения.


6. Условия включения в арендную плату

В состав арендной платы включены:

 • коммунальные платежи
 • электроэнергия
 • охранно-сигнализационные системы
 • клининг с расходными материалами (мыло, салфетки, туалетные принадлежности)

7. Финансовые условия

Стоимость аренды указана без учета НДС.


8. Условия аренды

Условия аренды, включая срок, порядок оплаты и иные существенные условия, определяются сторонами дополнительно и фиксируются в договоре.