Офис, 121.4 м2, в аренду в Калининграде, Третьяковская улица, 25А

Офис 121,43 м² на закрытой территории с отдельным входом и парковкой.

Предлагается в аренду офисное помещение 121,43 м² на ул Третьяковская.
Помещение расположено в цокольном этаже отдельного здания с входом через калитку на закрытую территорию.
Доступ без общих зон, полная приватность.
Планировка

• большой зал (open-space)
• 2 отдельные комнаты
• 2 отдельных комнатки в эркера хорошо 
• кухня (кофемашина, холодильник, мойка)
• санузел с душевой кабиной
• просторный тамбур с двумя дверями
• возможность зонирования под отделы/кабинеты

Отделка и оснащение

• современный ремонт
• угловые рабочие столы
• интернет
• LED-освещение
• электрический камин
• мебель для переговоров
• журнальные столы

Коммуникации

• автономное газовое отопление
• тёплые полы
• летом прохладно без кондиционера в жару +35 внутри +20)
• артезианская вода со скважины с двойной фильтрацией
• вентиляция
• электричество, водоснабжение
• центральная канализация

Территория

• закрытая территория под офис
• мощёный двор
• остеклённая беседка с мангалом
• зона отдыха (качели)
• парковка у ворот
• место для курения

Локация

• остановка маршрутки 71 напротив
• выезд на Советский проспект
• 710 минут до центра на авто
• тихий район частных домов

Условия аренды

Коммунальные услуги по фактическому потреблению, без накруток.

Преимущества

• закрытая территория — без общих зон
• отдельный вход
• подходит для работы команды и приватных встреч
• возможность размещения нескольких отделов
• комфорт для персонала

Назначение

Офис для:
• IT-команд
• digital-агентств
• юрфирм
• архитекторов/дизайнеров
• обучения
• консультаций
• руководителей малых бизнесов

Помещение готово к использованию.