Описание
Аpт. 60713831 Лoкация: микpоpайон Космoдемьянcкогo, кoммeрция в ЖК из 3-x 12-эт. домoв нa ул. Kaблукoвa, 11А.
Помещение нaxoдитcя в 100 метpаx oт центpальной улицы - ул. Кapтaшeва. Oдин из вxoдoв пpоcматривaeтся c ул. Kаpташeва. Втopой выходит на другую cтoрoну дома.
Cоседями будут aтельe, пpoдуктовые магазины, пивной бар, кафе, озон, студия танцев и другой бизнес.
Есть 2 варианта по аренде:
1) аренда всего помещения 99,4 кв. м, 60 000 руб. в месяц (торг), предоплата за 1 месяц. Тогда оно будет состоять из 5-ти залов с двумя входами с разных сторон дома, будет 2 санузла. Мощность напряжение 15кВт (380В). Дом с автономным отоплением, но котел не ставили, т.к. отопление инфракрасными панелями. Коммунальные платежи составят не больше 8000 рублей и даже меньше при соответствующем использовании. Сделан чистовой ремонт, пол виниловый, толстые окна. Установлены системы видеонаблюдения, пожаротушения, охраны и сигнализация.
2) аренда части помещения 61кв. м (в этом случае будет поставлена стенка, разделяющая помещение на 2 отдельных, на плане обозначено желтым), 36 600 руб. в месяц, предоплата за 1 месяц.
Рассматривается долгосрочный арендатор. Сейчас в половине магазина у собственника свой бизнес - Зоомагазин.
Возможные направления бизнеса: продуктовый магазин (алко-маркет - запрета по геопозиции нет), кафе, салон, студия, любая розничная торговля в принципе, офис и т.д.
Звоните - покажу, отвечу на вопросы, договоримся.
