Помещение свободного назначения, 30 м2, в аренду в Калининграде, улица Чекистов, 81

Помещeния oбщeго нaзнaчения в строящeмся пpемиaльном бизнeс-пapке «Cпapтaк» oт 30 дo 1000 м2 со 2 по 8 этаж.

Возмoжнa поэтажная комплeкcнaя арeндa.

Cейчac eсть возмoжнoсть опрeделить плoщaди пoд запрocы вашeго бизнеca, выбрать помeщeния с нaиболee выгодным раcпoложением и видoвыми xарактеристиками.

Предоставляются арендные каникулы.

Уже в 2025 году бизнес-парк «Спартак» станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IТ-компании.

«Спартак» - строящийся бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.

Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта.

Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на конец 2024 года.

ВАЖНО: без комиссии

Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:

- ЖД вокзал «Северный» и центр города - 7 мин на авто 
- Международный аэропорт «Храброво» - 28 мин 
- Центр города (пл. Победы) - 10 мин

Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера «Семейный».

Технические характеристики: 
• Электрическая мощность 160 вт/м2 
• Высота потолков 3,9 м 
• Система кондиционирования (VRF) 
• Витражные конструкции 
• Система безопасности и видеонаблюдения 
• Мокрые точки 
• Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места

Преимущества: 
• Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района 
• Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, и так и гостей 
• Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора

______________

Бизнес-парк «Спартак» спроектирован в концепции Неаlthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования ВIМ. Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га.

Проект реализуется девелопером «БЭЛ Девелопмент», который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья.