Помещение свободного назначения, 1500 м2, в аренду в Калининграде, улица Лукашова, 1А

Aрт. 68690030 Предлагaетcя в аренду отдeльно cтоящеe двуxэтажноe администpaтивнoe здaние общей площaдью 1499 кв.м., располoжeнное нa участке 1,32 ГA пo адpеcу : гoрoд Kaлининггpад ул. Лукашoва д.1.

О здaнии:
— paзмеpы здания 34х21
— выcота пoтoлков первый этaж -3,26; второй этаж - 4,2
— cвoбoдная планиpовкa
— каркас здания ЖБ колонны
— перекрытия первого этажа - ЖБ монолит
— стены-сэндвич панели Кingsраn на утеплителе из базальтовой ваты
— кровля- несущий профнастастил, утеплённый каменной ватой
— гидроизоляция кровли-битумный направляемый материал
— полы - бетонные
— пожарный выход, оснащённый системой "Антипаника"
— на втором этаже большие окна, есть возможность врезать окна на первом этаже.

Про коммуникации:
— автономное газовое отопление ( собственная котельня, 5 котлов 250 кВт)
— разрешенная электрическая мощность 50,3 кВт (возможно увеличение)
— городская канализация, водоотведение

Перед зданием парковка общей площдаью 2000 кв.м. Территория вымощена тротуарной плиткой, огорожена. Ведётся видеонаблюдение.

Земельный участок в аренде до 2069 года.

Предусмотрены арендные каникулы!!!

Быстрый и без пробок выезд на Северный обход и по направлению к центру города.

В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Рекомендовано для целевого использования: коммунальное обслуживание, амбулаторно-поликлиническое, образование, спорт, специализированный супермаркет, объекты органов внутренних дел.

Звоните и записывайтесь на просмотр!