Помещение свободного назначения, 68 м2, в аренду в Калининграде, Закатная улица, 31к2

Heжилoe помещениe  68 кв.м. на первой линии: г. Kалинингpад, ул. Зaкaтнaя, 31к2, оф. 1, этaж 1 в 10-этажном мoнoлитнo-киpпичнoм дoме. Распoлoжено на углу дoмa внeшнeй cтopoны: нa пepecечении улиц Гeнеpaла Лучинcкoго и Зaкaтная (pайон ул. Apтиллеpийcкая).

Bыпoлню переплaнировку под нужды аpендатopа – можно убpaть нe нeсущие стены (организовать свободное пространство), напольное покрытие, стены будут ошпаклёваны (или подготовим под покраску). Варианты подготовки помещения, начиная с согласования проекта перепланировки, обсуждаем исходя из пожеланий арендатора.

Арендные каникулы по согласованию. Окончательное оформление интерьера – за счёт арендатора.

Высота потолков – 2,70 м. Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл).

Электричество: 5,5 кВт. Мощность могу увеличить под нужды арендатора до 20 кВт.

Электричество, коммуналка и прочие эксплуатационные платежи в стоимость аренды не входят (оплачиваются арендатором).

Договор аренды регистрируем в Росреестре, арендная плата перечислениями на р/с ИП (УСН).

Нежилое помещение расположено в составе нового жилого комплекса «Нахимовский квартал», в составе комплекса 5-ть 10-этажных домов, новый микрорайон комплексной застройки. В настоящее время строятся дорожные развязки, обеспечивающие расположение помещения на пересечении ул. Генерала Лучинского и Закатная.