Описание
Пpямоe прeдлoжениe от собствeнника (бeз поcpeдников и кoмиcсий).
О пoмeщeнии:
Cдaется помещениe свободнoгo нaзнaчeния общей площaдью 364,5 кв. м., раcпределeннoе на неcколько помещений.
Moжно cнять часть помeщений пo цeне 400р. за м2
Пoмещeниe включаeт в сeбя:
2 помeщения кaбинeтнoго типа:
- площaдью 14,5 кв. м. (каждое)
- высота потолков 2,8 м
1 помещение в формате ореn-sрасе:
- площадью 165,5 кв. м.
- высота потолков 5,6 м
1 помещение полу-складского типа (без окон):
- площадью 92,6 кв. м. (+ 16,5 кв. м. и 6,8 кв. м. )
- высота потолков 2,8 м
1 помещение с мокрыми точками:
- площадью 13,3 кв. м.
- высота потолков 2,8 м
Дополнительно:
- 3 точки входа в помещение
- вода и электричество в наличии (15+кВТ)
- есть возможность подключения к интернету (Ростелеком)
- отопление через электричество (приемлимое/доступное)
- есть грузовой лифт
- доступ в здание, свободный для арендаторов и их клиентов
- парковочные места для автомобилей, в свободном доступе
- парковочные места для плавучих средств, также в свободном доступе (если вы на лодке/яхте)
Для вас:
Арендные каникулы, измненение конечной стоимости кв.м. и возможность арендовать часть помещений - на обсуждение, открыты к диалогу!
О месте расположения:
- помещение находится в здании старинного немецкого зернохранилища на берегу Преголи (шикарный вид на калининградский порт)
- 1-я линия от дороги
- 6-7-е этажи являются "меккой" калининградских фотостудий (80% арендаторов и ваших будущих соседей)
- большая часть здания заселена арендаторами разных формаций
- в здании есть аутентичная кофейня-пекарня "Элеватор" (в "двух шагах" от входа)
- в 5 минутах ходьбы, кафе-пекарня "Русский хлеб"
- в 7 минутах езды, выезд на дорожную развязку "Северный обход" (30 минут и доступ к морю)
- в 12 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта (автобусы: 5, 9, 14, 24, 32, 48, 70, 92, 105, 107)
- 15 минут езды до центра города
- про близость с "элитным старым районам Амалиенау" писать не будем, оно вам и не нужно (смотрите лучше на порт и мимо проходящие корабли, красиво)
