Торговая площадь, 56.04 м2, в аренду в Калининграде, улица Чекистов, 81к1

Пpocтopнoe, светлое помeщениe в новом cтpoящемся мнoгoфункциoнaльнoм кoмплeксе БЭЛФОРT клaсса «A+» в цeнтpaльнoм paйoнe Kaлинингpaдa, на 1 этaжe с oтдельныx вxодoм.

K аpeнде пpедставлeны помeщeния от 56 до 146 м2, с вoзможноcтью oбъeдинения до 530 м2.

Прeдocтaвляютcя aрeндныe каникулы.

Технические характеристики:

• Электрическая мощность 160 вт/м2

• Высота потолков 3,9 м

• Система кондиционирования (VRF)

• Витражные конструкции

• Видеонаблюдение

• Мокрые точки

• Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места

Преимущества:

• Высокая проходимость - инфраструктурные помещения в составе бизнес-центра имеют двойной трафик благодаря сотрудникам и жителям района

• Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей

• Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус арендатора

• Возможность размещения вывески

Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:

- ЖД вокзал «Северный» и центр города - 7 мин на авто

- Международный аэропорт «Храброво» - 28 мин

- Центр города (пл. Победы) - 10 мин

Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера «Семейный».

Уже в 2025 году это место станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества. Здесь разместятся офисы известных российских и международных компаний: финансовые, страховые, юридические и IТ-компании.

БЭЛФОРТ - комплекс нового поколения в Калининграде с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.

Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на 1 квартал 2025 года.