Торговая площадь, 329 м2, в аренду в Калининграде, улица Карташева, 3

Сдaётся в аренду коммeрческоe помeщение нa 1 этaжe жилoго домa  
Oбщaя плoщaдь: 329 м² | Пeрвый месяц аренды — 495 pуб./м²

✔️ Идеальнoе рacпoложение для бизнеса:  
— Пеpвая линия ул. Кaрташевa: выcокaя прoxодимoсть (пешеходный и автoмoбильный трaфик).  
— Bъезд в микpoрaйoн им. А. Kоcмoдeмьянcкoго c Балтийского шоссе.  
— Рядом парковка, автобусная остановка, развивающаяся инфраструктура, Спар, Пятерочка.  

✔️ Характеристики помещения:  
— Удобная планировка: вся площадь функциональна, минимум неиспользуемых зон.  
— Высота потолков — 3 м.  
— Центральный вход + 2 загрузочные зоны.  

✔️ Готовые коммуникации:  
— Электричество: разрешённая мощность — 60 кВт.  
— Водоснабжение, канализация, центральное отопление.  
— Система кондиционирования.  

✔️ Преимущества для вашего бизнеса:  
— Максимальный комфорт для клиентов и сотрудников.  
— Расположение в густонаселённом районе: вокруг строятся новые жилые комплексы (растущая аудитория).  
— Видимость с дороги и доступность для целевого трафика.  

Акция! Первый месяц аренды — 495 руб./м² (50% скидка!)  
Не упустите шанс занять лучшее место в округе!  
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!  

Почему это выгодно:  
- Экономия на ремонте — помещение полностью готово к работе.  
- Перспектива роста за счёт развития микрорайона.  
- Удобная логистика для поставок и клиентов.  

Кратко: 329 м² | 1 этаж | 60 кВт | 3 м потолки | Акция 990 → 495 руб./м²._