Описание
Арт. 49414865 ДАЧА МЕЧТЫ В "МЕЧТЕ" ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
Уютный комфортный дом, практически на берегу залива, окруженный лесом, ждет своих новых хозяев.
О доме:
1 этаж:
— функциональный тамбур (2.6 м2);
— просторный холл-коридор (8.7 м2);
— огромная светлая кухня (10 м2!);
— вместительная большая гостиная (17.5 м2);
— совмещенный санузел (5.5 м2);
2 этаж:
— две отдельные светлые и уютные спальни (15.8 + 15.3 м2);
— коридор (2.2 м2);
Сам дом выполнен в частично косметическом ремонте, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника. Стены в коридоре и кухне подготовлены для покраски либо оклейки обоями под вкус новых хозяев. В гостиной и спальнях - выполнены обоями. Пол на первом этаже укрыт мягким, приятным линолеумом. В спальнях на втором этаже - ковролин и дсп. Санузел - частично выполнен плиткой, частично - обоями.
Фундамент - железобетонный монолитный. Стены и перегородки: газосиликатные блоки. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена.
Тех.состояние дома не требует дополнительных вложений.
Коммуникации:
Отопление - установлен твердотопливный котел. К системе также подключен бойлер, что позволяет поддерживать комфортную температуру в межсезонье.
Газ - документы на проведение газа в СНТ поданы.
Вода — установлен насос, водозабор идет из скважины (качество воды очень хорошее, вода питьевая);
Канализация — двухсекционный септик;
Подъездные пути — асфальтовая крошка;
Интернет - в снт введен Тис-диалог (оптоволокно), при желании - подводиться к дому в течении дня.
Электричество - 5 кВт, с возможностью увеличения до 10-15кВт.
Огороженный сухой участок (4,5 сотки).
Участок правильной прямоугольной формы без лишних насаждений, грядок и теплиц.
За домом - грамотно организованная зона хранения для стройматериалов, дров, хоз.инвентаря.
На участке расположен аутентичный отдельно стоящий типовой домик, который можно использовать как хоз.помещение, либо переоборудовать под баню.
Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение огородничества либо просто отдыха с семьей и детьми, есть места для 4х автомобилей.
Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год.
Район:
Дом находится в СНТ «Мечта», на въезде автоматические ворота с охраной.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (5 минут на автомобиле), либо в Калининграде (15-20 минут на авто);
Магазины и кафе также недалеко от дома.
В пешей доступности (10 минут) остановка автобуса №34 до Южного вокзала.
Автобусы 18, 19 также идут в Калининград из п.Прибрежный.
Рядом с СНТ - карьер с оккультуренным пляжем для отдыха и рыбалки, лес для «тихой» охоты. Проложен велосипедный маршрут.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Идеально подойдет для семьи с детьми, как дополнение к квартире и отдыха от городской суеты.
А также для людей в возрасте, кто ценит тишину, рыбалку и грибы.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости "Century21 Expert" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
