2-этажная дача, 40 м2, на участке 7.9 сот. на продажу в Калининграде, улица Агрохимик, 29

ПРОДАМ Участок 8 cоток с кирпичным дoмиком в Kалинингрaдe (Цeнтрaльный рaйoн)

г. Kaлинингpaд, шоссе Люблинcкoе, CHТ "50 лeт Oктября" (под дoм ИЖC, пpопискa гоpoдcкaя).
Удoбныe ориентиpы: TЦ «Керасферa», Советский пpoспeкт, Чкaловcкий пoвopoт, ГД «Hавигaтор».
Плюcы: Загoрoдная атмосфера в черте города, развитая инфраструктура (магазины, остановки, ТЦ), отличная транспортная доступность.

Участок:
Площадь: 8 соток (сформирован, межевание выполнено).
Благоустройство: плодовые деревья, качественный забор, откатные ворота, шлагбаум на въезде.
Подъездные пути: асфальтированные дороги, удобный доступ круглый год.
Дом (не стоит на кадастре):

Кирпичный дом для временного проживания (есть потенциал для расширения/реконструкции).

Коммуникации:
Газификация (договор на подключение уже оформлен).
Электричество (достаточная мощность для комфортного проживания).
Интернет.
✅ Преимущества:

Жизнь «за городом» в городе: Тихий район с частными домами, но в шаговой доступности вся городская инфраструктура.

Готовность к ПМЖ: Участок полностью подготовлен для строительства или улучшения существующего дома.

Безопасность: Огороженная территория, шлагбаум на въезде.

Транспорт: Близость к основным магистралям (Северный обход) и остановкам общественного транспорта.

Дополнительно:

Магазины рядом («Семья» и другие).

Подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не готов жертвовать удобствами городской жизни.

Идеально для:

Семьи, ищущей участок под дом с городской пропиской.

Инвесторов, планирующих строительство коттеджа под ПМЖ или аренду.

Участок сочетает преимущества частной жизни и городского комфорта — идеальный вариант для тех, кто хочет иметь свой уголок природы без отрыва от цивилизации. 

Код пользователя: 165255
Номер в базе: 7358585