3-этажный дом, 173 м2, на продажу в Калининграде, набережная Генерала Карбышева, 26Б

Продается элинг в конце улицы Карбышева.  Кад.№ 39:15:140506:1026Было 3 эллинга - остался 1. Выстроена полностью коробка, частичная отделка, стены отштукатурены. есть утепленная крыша. наружное утепление, железо-бетонные перекрытия, ворота.Вставлены окна. Вынесен второй этаж. Парковочное место. Внутри сухо. По коммуникациям:-ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЕСТЬ. Заведено в элинг. -КАНАЛИЗАЦИЯ ЕСТЬ, Подключение за отдельную плату - примерно 250,000₽.-ВОДА ЕСТЬ артезианка. -ГАЗ ПРОВЕДЕН НА ТЕРРИТОРИЮ ОБЩЕСТВА. Стоимость подключения будет формироваться. Примерно 200,000₽. Техусловия на подключение уже выдают. - прописку не сделать. Никак. - землю не купить. Никак Земля в аренде, клуб арендует у мэрии. Все эллинги на едином земельном участке. Эллинги внесены в долгосрочный план города. Сносить не будут. Будут продлевать землю!!По адресу: Калининград, ул. Карбышева 26"б" водо-моторный клуб "Рейд".На строение имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на "ЭЛЛИНГ", сделанное на основании РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.Имеется общий слип для катеров, стоянка катеров. Территория огорожена, ворота на пульте. Вся территория выложена плиткой.Постоянное видеонаблюдение!Новый променад.  Магазин. Уютный оазис в черте города.Я собственник, а не риэлтор.Рассмотрю варианты обмена на КВАРТИРУ, КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ!ПО ТЕЛЕФОНУ НЕ ТОРГУЮСЬ !!!Под сезон цена повысится.