Описание
Код объекта: 757985.
Продается двухэтажный жилой дом, общей площадью 105 кв.м, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Большая Окружная, СНТ Золотой петушок, ул. Зеленая, 15.
Ориентир: ул. Тенистая Аллея, Лейтенанта Катина, 1-я Большая Окружная, СНТ Радуга, СНТ Ромашка, СНТ Дружба-1.
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:
Общая площадь дома 105 кв.м
Функциональная ПЛАНИРОВКА дома:
I-й ЭТАЖ: прихожая, санузел -10 кв.м, гостиная -16 кв.м., кухня/столовая – 18 кв.м.
II-й ЭТАЖ (мансардный): прихожая, санузел, две просторные раздельные спальные комнаты (18 + 16) кв.м., в одной из комнат – большое панорамное окно в пол с «французским балкончиком".
Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм). Фасад утеплен экструдированным полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Окна и двери 5-камерные. Входные двери -3 замка.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
ЧИСТОВАЯ отделка стен (перед финишными мероприятиями покраски или поклейки), натяжные потолки во всем доме, потолочные светильники, межкомнатные двери (I-й этаж). Выполнена внутренняя разводка электричества (установлены розетки, выключатели), канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа, на II-ом этаже радиаторные батареи. В санузлах размещены полотенцесушители. Система охраны (датчики движения по всему дому).
Фундамент: ленточный Ж/Б
Перекрытия (деревянные) и скосы: утеплены минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля: металлочерепица (0,5 мм).
Межэтажная лестница: деревянная с перилами.
Коммуникации:
ОТОПЛЕНИЕ (возможность выбора): установлен и подключен электрокотел; установлен двухконтурный газовый котел, ГАЗ – проходит по улице (возможность подключения), ВОДА –возможность установки скважины (имеется колодец), ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт, КАНАЛИЗАЦИЯ –возможность установки ЛОС.
Характеристика участка:
Площадь – 4 сотки, высокий, подсыпанный, прямоугольный, в собственности.
В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. В 10-и минутах пешком в лесном массиве находится Филиппов пруд, живописный водоем для рыбалки и отдыха.
Отличная транспортная доступность в любую точку области.
В стоимость дома входит полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
