Описание
ДРУЖHЫЙ ДOM!
ПРOДAM ДОМ (144,6 м2 + Автонoмноe отoплениe + «Белый» ключ)!
Подходит пoд ипoтeку. Bcя cумма в договорe!
ДОМ подготовлен к peaлизации сaмых cмeлыx фантaзий и идей нoвoгo cобствeнника.
ДОМ в центpе Ленингpадcкoго paйона города Калининградa!
Вcе удoбствa загородной жизни в условиях города!
В этот дом невозможно не влюбиться не взглянув на него хотя бы раз!
О доме:
1 этаж:
просторная прихожая (5.0 м2);
вместительный холл (9.3 м2);
огромная функциональная кухня-гостиная (10.1 + 19.8 м2!);
комната под кабинет, гардеробную, либо гостевую спальню (8.2м2);1-й гостевой санузел (5.9 м2) с отопительной системой, и системой фильтров;
вспомогательное помещение для прачечной, сушки и зоны хранения бытовых вещей и химии (4.2 м2);
Весь первый этаж подготовлен под чистовую отделку на вкус нового собственника.
2 этаж - спальный «район»:
большой холл (8.2 м2);
две уютные родительские спальни (13.8 + 13.7 м2) со своими гардеробными, из одной выход на лоджию (5.4 м2);
светлая детская комната (11.1 м2);
отдельная вторая детская комната (8.2 м2)
2-й основной санузел (4.2 м2);
Второй этаж также подготовлен к чистовой отделке.
3 этаж:
чердачное помещение, утеплено (около 50 м2);
Дом 2018 года рождения, двухэтажный, выполнен из газосиликатных блоков и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой.
Крыша деревянная, двускатная, модульная металлочерепица, утеплена минватой. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
В доме с комфортом и легкостью разместиться как большая семья с детьми, так и те, кому нужно много пространства и места для жизни.
Коммуникации:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление..
Водоснабжение — мощная глубинная скважина.
Водоотведение — центральная канализация;
Электричество - 7.5 кВт на дом;
Подъездные пути — асфальт и плитка;
Видеонаблюдение - сделана разводка под видеонаблюдение и сигнализацию;
Участок (5.6 сотки):
Облагорожен. Правильной прямоугольной формы. Сухой, дренирован, облагорожен, с плодородным верхним слоем.
Перед домом место, выполненное плиткой для 3-4 автомобилей, заложены «подпятники» для установки навеса.
Район:
Дом находится в центре Ленинградского района города Калининграда. Удаленность от улицы Гагарина, позволяет пользоваться всеми удобствами загородной жизни в центре Калининграда, не испытывая дискомфорт из-за шума автомобилей.
В пешей доступности (5 минут) остановка 9 маршрутов общественного транспорта, что позволит без особых сложностей доехать до любой точки города.
Продуктовые магазины «Пятерочка», «Матрешка» в 300х метрах от дома.
В пешей доступности средняя школа №58 (900м), средняя школа №2 (1300 м2).
Детские сады также рядом с домом.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект № 210285
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #150/210285/3808
