Описание
Общее описание:
Продажа комплекса недвижимого имущества: дом площадью 138.6 м2 на земельным участке 372 м2, а также нежилое здание, которое используется под автосервис, автомагазин, на земельном участке 176 м2. Продажа единовременная (дом, нежилое здание и земельные участки).
Отличный вариант для проживания и ведения семейного бизнеса!
Об участках:
- Кадастровый номер - 39:15:120807:1135 / 39:15:120807:1136
- Категория земель - Земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - СНТ / для размещения объектов торговли.
- Площадь участка (состоит из двух участков) - 6 сот.
- Проводилось межевание.
- Собственность.
О доме:
- Площадь дома 138.6 м2.
- Жилой дом расположен на территории СНТ “Вишневый сад” в Центральном районе г. Калининграда (ул. Лейтенанта Катина). Адрес внутри СНТ: пр-д Цветочный, дом 302. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через улицу Катина, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района.
- Рядом остановки общественного транспорта (автобус №18, 72, 28), магазины Магнит и Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.
- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня, спальня, 2 санузла, гардеробная. Второй этаж - три спальни, балкон, санузел.
- Есть чердачное пространство с высокими потолками. Пристроена котельная.
- Придомовая территория огорожена, высажен газон, плодовые и декоративные деревья и кустарники.
О нежилом здании:
- Площадь здания (по периметру) 200 м2.
- Материал стен - сэндвич-панели.
- Установлена система видеонаблюдения.
- Оборудованы помещения автосервиса, автомагазин, также помещение под кухню.
- Высота потолков в автосервисе от 5.5 м до 6 м.
- Оборудование в стоимость не включено.
- Находится на первой линии (ул. 1-ая Большая Окружная).
- Используется под автосервис более 10 лет, при продаже передается клиентская база, при необходимости остаются действующие сотрудники.
О сделке:
- Вид права (дом, земельные участки, нежилые помещения) - собственность. Продажа одновременно всех объектов недвижимости.
- Срок владения более 5 лет, один собственник.
- Без обременений.
О коммуникациях:
- Электричество - 25 кВт.
- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).
- Водоснабжение - скважина.
- Канализация - септик.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
- Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой.
Хорошее предложение по доступной цене, звоните!
Номер объекта: #150/537268/13735
