Описание
Код объекта: 1034558.
Предлагается к продаже ДВУХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ площадью 200 кв.м. Удачное местоположение в тихом и престижном районе СЕВЕРНАЯ ГОРА. Это зкологически чистый, тихий, спокойный район в черте города, обеспеченный современной инфраструктурой. Дом расположен по адресу: Калининград, СНТ Искра, ул. Центральная, д.28.
Ориентиры: ул. 3-я Большая Окружная, Горького, Розы Люксембург, Крылова, Янтарная.
Характеристики дома:
Дом просторный, светлый, с функциональной планировкой:
Площадь дома 200 кв.м:
I-й ЭТАЖ:
Прихожая;
Широкий коридор;
Техническое помещение;
Кабинет (гостевая комната) – 7,3 кв.м;
Гостиная/кухня/столовая -47,3 кв.м. с большим панорамным эркером, выходящим на восточную сторону, удачно увеличивает площадь помещения и наполняет его мягким дневным светом. Гостиная – это особое место для всей семьи, главная комната в доме. Поэтому так важна здесь комфортная среда для всей семьи в целом и каждого по отдельности;
Прачечная, санузел -10,2 кв.м.
Теплый пол по всему периметру I-го ЭТАЖА.
II-й ЭТАЖ:
Коридор -7,3 кв.м;
Спальная комната -11,75 кв.м с выходом на индивидуальный балкон (западная сторона);
Спальная комната -14,3 кв.м с выходом на балкон (восточная сторона);
Мастер-спальня -14,4 кв.м с выходом на балкон (восточная сторона) и отдельным помещением под санузел (выведены все коммуникации) или при желании –это отдельная гардеробная;
Совмещенный санузел -8,21 кв.м.
Отопление – радиаторные батареи.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
Свободное помещение -56 кв.м с большим панорамным окном.
Дом построен из газосиликатных блоков 300мм (D-500).
Фасад: дом утеплен минеральной ватой, толщиной 80мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Межэтажная лестница – монолитная бетонная лестница;
Межэтажные перекрытия между I-м и II-м этажом: монолитные ж/бетонные.
Кровля – металлочерепица (0,5мм)
Коммуникации:
Электричество, газовое отопление, вода – скважина, канализация – ЛОС, интернет.
Характеристика участка:
Площадь 7 соток, ровный, прямоугольный. Территория огорожена, установлены распашные ворота. Домик под хозяйственный инвентарь. В северо-восточном углу участка имеется небольшой фундамент, размером 4,5 х 6 м. При желании можно построить баню или гостевой домик.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Удобная транспортная развязка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Все необходимые для повседневной жизни услуги, заведения, остановки общественного транспорта (автобусы №37, 49, 74, 87), находятся в ближайшей доступности.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА! БЕЗ КОМИССИИ!
