Описание
Этo нe прo грядки и огурчики в пaрнике. Это прo стaтус, комфoрт и удобcтвo. Coвpeмeнный дoм, в кoтором Вы заxотите жить.
Еcли для Bac вaжно жить в горoде, но в тиxoм уединеннoм меcте.
Еcли важен комфoрт, уют и пpиятная атмoсфepа. Тo этoт дом для Ваc!
Kpaсивый автоpский 2х этажный жилoй дoм для кoмфoртной жизни в окружении городской инфраструктуры!!!
Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют!
Уникальный, комфортный, современный и уютный кирпичный дом для большой семьи с качественным дизайнерским ремонтом в самой престижной части Центрального района города Калининграда по привлекательной цене.
В доме остается большая часть мебели и техники.
Площадь дома: 180 кв.м.
2 полноценных этажа + чердачное пространство.
1 этаж:
— Прихожая с гардеробной
— Кухня-столовая с выходом на уютную веранду
— Гостиная с камином
— Санузел
— Баня
2 этаж:
— Три спальные комнаты с функциональной системой хранения
— Многофункциональный холл
— Основной санузел
— Спортивный зал
3 этаж:
— Открытое пространство 30 кв.м. с двумя окнами, оборудованное под кабинет
На территории дома организовано пространство для размещения двух автомобилей под усиленным капитальным навесом, зона отдыха с летней мебелью и навесом от солнца, баскетбольное кольцо, качель и зона барбекю.
+ высокое качество строительства,
+ качественный дизайнерский ремонт,
+ дом категории А+, очень теплый и светлый,
+ потолки от 2,9 метра до 3,3 метра,
+ автономное газовое отопление,
+ система видеонаблюдение,
+ система климат-контроля в каждом помещении,
+ качественные энергосберегающие стеклопакеты с бронированным тройным стеклом,
+ электрические рол ставни на всех окнах,
+ низкие коммунальные платежи (около 5.000 вместе с интернетом в отопительный период, 2.500 летом)
+ премиальная система водоподготовки,
+ домофон, счетчики,
+ внешние и внутренние стены из кирпича,
+ керамическая черепица,
+ остается большая часть мебели и техника,
Участок:
Ухоженная территория 4 сотки с высаженными деревьями и цветами.
Зона барбекю, уличная мебель для комфортного времяпрепровождения на природе, качель, баскетбольное кольцо.
Коммуникации:
Газ магистральный. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла на 24 кВт.
Электроэнергия 10 кВт;
Вода – скважина (глубина 100м), смонтирована премиальная систма водоподготовки;
Канализация - биостанция;
Дом и ЗУ в собственности.
Инфраструктура:
Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.
ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!
Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.
Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.
- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях;
- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями;
- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты);
- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)
- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.
- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.
Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!
Торг возможен только после просмотра.
Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.
Арт. 61491700
