Описание
ЭKСКЛЮЗИВНOЕ ПРЕДЛОЖЕНИE ОT СЕNТURY21 ЕXРЕRT!
Прoдaм дoм в г.Kaлининград, Ленинградcкий paйoн.
О дoме:
Пpoдуманнaя функциональная плaниpoвкa, кaчеcтвeнный, coврeменный рeмoнт. Дpугими cловами, этo тот случaй, когдa xозяева нe экoнoмили силы, cредствa и врeмя нa реaлизацию свoей мечты.
Дом-трансформер!
1 этаж:
— Кухня-столовая;
— Гостиная;
— Просторный санузел первого этажа;
— Хоз. комната;
— Гардеробная (можно сделать сауну);
Выход на задний двор из столовой, где располагается отдельно стоящее строение, в котором можно сделать отдельный кабинет, кинотеатр или баню.
2 этаж:
— Спальня;
— Гостевая спальня;
— Отдельный санузел второго этажа;
— Кабинет;
— Кабинет;
Все комнаты можно изменять по вашему усмотрению. Так же предусмотрен выход для создания собственной террасы.
3 этаж - еще одно уютное пространство для вашего отдыха: приватных разговоров по душам с друзьями, чтения книг или просто уединения с самим собой.
Технические характеристики:
Отопление:
Этаж №1 теплый пол во всех помещениях кроме гардеробной, +радиаторы отопления + полотенцесушитель
Этаж №2 радиаторы отопления во всех комнатах + ванная
Все контуры отключаются отдельно!
Источник тепла отопления:
Твёрдотопливный чугунный полуавтоматический котел Будерус 24кл
+ электрический котел 4,5клв. как основной источник так и поддерживающий
+бойлер-гибрид 2,5клв как основной источник так и поддерживающий
все источники теплопередачи работают как вместе, так и отдельно для отопления дома и подогрева горячей воды.
Вода:
Скважина 27 м. с паспортом давление воды 6 атм, отрегулировано понижено на 3 атм., (запас+ еще один дом)
Бойлер-гибрид 100 л выдаваемая тепловая емкость 90с.
Вентиляция и дымоходная труба:
Системы Носh (керамика 180мм+утеплитель+керомзитобетонный внешний кожух блок, под все виды топлива).
Электричество:
Однофазное 5 клв. выделено дому, при его грамотно подобранной технике хватает вполне.
Внутреннее освещение лед 220,
Наружное освещение лед 220+солнечные
Газ проходит по границе участка.
О месте:
Дом расположен на закрытой территории (стоит шлагбаум), дорогу сделали.
О районе:
СНТ Чайка Ленинградского района г. Калининграда, рядом расположено озеро. Развитая инфраструктура магазины Метро и Мебельный Бохх, автоцентр ОттоКар, кинотеатр. Новая школа №57.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
СОТРУДНИЧАЕМ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ
Агентство недвижимости Сеtury21 Ехреrt - золотой стандарт риэлторских услуг.
Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время, здоровье и предлагаем:
+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;
+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14);
+ одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)
