2-этажный дом, 162.6 м2, на продажу в Калининграде, улица Полецкого

Продам индивидуальный жилой дом класса КОМФОРТ в Центральном районе г. Калининграда по ул. Полецкого 117 площадью 162,6 м2 на земельном участке 5 соток.(ИЖС, не дачи) Есть возможность увеличить площадь дома еще на 80 м2 за счет обустройства третьего, мансардного этажа.

• Хорошие асфальтированные и освещенные подъездные пути.
• Есть возможность подключения к высокоскоростному интернету по оптоволоконному кабелю.
• До остановки общественного транспорта 100 метров.
• В шаговой доступности магазины, супермаркеты, школы и детские сады.
• Удобный подъезд с улицы Советский пр-т.
• Дом сдан. В настоящее время заканчиваются фасадные работы.
• При строительстве использованы только качественные материалы и соблюдены строительные технологии.
• Высота потолков 2,90 м.
• Монолитные железобетонные перекрытия 1-го и 2-го этажей со звукоизоляцией.
• Автономное газовое отопление( двухконтурный газовый котел)
• Система теплого пола от двухконтурного газового котла по всей площади первого этажа, а также в санузле и коридоре второго этажа выполнена из качественной многослойной трубы немецкого производителя KAN с возможностью регулировки температуры в каждом помещении и каждого контура.
•Окна с энергосберегающим остеклением и пятикамерным профилем.
• Электроэнергия - 15 кВт ( три фазы)
• Качественная электропроводка
• Глубокая скважина 117 метров с очень хорошей водой
• Канализация интегрирована с городскими сетями.Станция биологической очистки сточных вод.
• Ливневая канализация
• Стены качественно оштукатурены гипсовой штукатуркой (при оклеивании обоями не требуют доработки).
• Удобная монолитная межэтажная лестница.
• Выполнена разводка всех внутренних и наружных коммуникаций
• На полах чистовая утепленная цементно-песчаная стяжка. (Чистый пол).
• На 1 этаже –просторная прихожая, кабинет(спальня), санузел, кухня-гостиная с выходом на придомовую территорию.
• На 2 этаже – 3 спальни, ванная комната.
 Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки, улучшенная черновая отделка
Номер в базе: 9866174. Район: Лермонтовский поселок