4-этажный дом, 360 м2, на продажу в Калининграде, улица Генерала Челнокова, 60

B прoдажe здaние! на центральной улицe Лукашoва 28А/ Чкaлoвск/ Kaлинингрaд

зeмля- ИЖД, coбcтвeнность

предлaгaется к приoбpeтeнию oтдeльнo cтoящee кирпичное здaниe площaдью 282 м2+ 90 м2 мaнсapда ! пocтрoeннoe нa железoбетoннoм фундаменте в oдном из микpоpaйонoв Калининграда - Чкалoвcке.

Район состоит в основном из современных индивидуальных и многоквартирных жилых домов, располагается в Калининграде. Ориентиры ул Советский проспект, микрорайон Сельма

Прекрасное место для жизни и работы.

Рядом с предлагаемым домом расположены как многоквартирные дома, так и коттеджи. 

Земельный участок составляет площадь 5 сот.

ГПЗУ получено в ноябре 2023 года

О здании

- кирпичное здание состоящее из 3х этажей 282м2+ мансарда 90м2(4 этаж) оформлено как Индивидуальный жилой дом (ИЖД)

-крыша-керамическая черепица 

-Окна- стеклопакеты тройные

-кирпичная кладка 

* Готовность: серый ключ, газовый котел установлен. Необходимо сделать разводку по зданию воды, электричества, отопления. Все заведено в дом. Подключено и функционирует по 1му этажу. 

В данный момент идет отделка фасада здания, утепление , крыша полностью переложена и утеплена. По проекту будут сделаны французские балконы. Территория облагорожена

* Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

* Количество парковочных мест: 5 у дома и 15 в непосредственной близости , у магазина »городок»

Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (водоснабжение/канализация)/Автономное газовое отопление/ со всеми заключены договоры

Просим ОБМЕН на машину, квартиру , дом и т.д. НЕ предлагать!

Кадастровая стоимость участка 2 млн , кадастровая стоимость дома 14 млн 

Продается со значительной скидкой 

Звоните!