Описание
Арт. 67571126 Эксклюзивноe пpeдлoжениe от АН ELYBAY Недвижимость
Продается шикарный двухэтажный дом в Центральном районе города Калининграда в районе Советского проспекта, ул. Катина и ул. Павла Флоренского.
O доме:
· Двухэтажный дом 140,9 кв. м, 2024 года постройки, 6 соток земельный участок.
· Стены – газобетон.
· Крыша – металлочерепица.
· Фундамент- монолитный
·
- Первый этаж –холл – 11,3 кв.м., кухня –гостиная 35 кв.м., комната -12,2 кв.м. совмещенный санузел 5,8 кв.м.
- Второй этаж – холл – 16,5 кв.м., совмещенный санузел – 5,8 кв.м., три комнаты- 13,3 кв.м., 13,1 кв.м., 133 кв.м., балкон – 5,2 кв.м.
Дом отапливается газом, есть собственная скважина, ЛОС, электричество 7 КВт. Установлен газовый котел, на первом этаже везде теплый пол, на втором этаже теплый пол в санузле и прихожей, установлена гребенка, на воду установлен фильтр.
Преимущества при покупке:
· Земельный участок 6 соток, правильной формы, в собственности (кадастровый номер 39:15:1208071:111)
· Подходит под ипотеку.
· 1 собственник.
· Коммуникации –газ, электричество, септик, скважина.
· В пешей доступности школа № 50 и № 4, гимназия № 1, школа-интернат детский сад № 20 и центр развития ребенка- детский сад № 122
Территориальное расположение:
Дом расположен в центральном районе г. Калининград, подъездные пути с Советского проспекта , с 1-й Большой окружной или ул. Ломоносова..
Удобный выезд к побережью через Советский проспект (Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный).
Рядом остановка общественного транспорта по маршруту № 88, 28, 27, 26, 71., супермаркеты Городок, Виктория и Спар, фитнес-центры, Перинатальный центр, кафе.
Вечерние прогулки можно совершать вокруг Пятого форта.
ELYBAY Недвижимость предлагает своим покупателям:
· Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6%!!! Купите жилье на льготных условиях до конца 2023 года! Пониженная ставка действует весь срок кредита!
· Экономим до 50% ипотечного страхования.
· Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
· Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
· Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
· Выездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время.
· Электронная регистрация- сделка между регионами без вашего присутствия.
_______________________________________________________________________________________________
Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
