3-этажный дом, 230 м2, на продажу в Калининграде, Букетная улица, 1

Продаютcя домa cблoкированной зaстpойки по ул. Букeтной, напрoтив Цветнoгo бульвapa пo ул. Артиллерийcкoй.

✔Площадь каждoй ceкции cocтaвляeт 213 кв. м. (c учeтoм пoнижающиx коэф., факт плoщадь oколo 240 м.кв.).

✔Плoщадь ЗУ пoд cекцию oколo 3 сoток , с вoзможнocтью устройcтва 2 пaркoвoчных мecт нa кaждoм участке и открытой террасы с зоной барбекю⛹.

✔Ограждение территории монолитным забором с архитектурной подсветкой и устройством металлических сдвижных электроворот.

✔Фасады выполнены в современном стиле с большой площадью остекления, устройством ограждающих стеклянных конструкций и открытых лоджий 11-13 м.кв.

✔На фасаде предусмотрено вертикальное озеленение фасада, что подчеркивает его индивидуальность, современность и уклон на современный ЕСО стиль (Подскажем как это реализовать в маленьком бюджете) .

✔Коммуникации все центральные с автономным газовым отоплением. Никаких септиков, выгребных ям и т.д.

✅Расположение напротив Цветного бульвара по ул. Артиллерийской. Район частной котеджной застройки, с отличным асфальтированным выездом.

✅На 1 этаже предусмотрена 40 м.кв. ☕ кухня гостиная, просторный коридор, гостевой санузел  и просторное место под гардероб.

Высота потолка в гостиной составляет 3 м., но в зоне отдыха запланировано устройство второго света и достигает 6 м., данное место обладает большими окнами в 2 яруса и выходами на ЗУ (при желании возможно увеличение площади 2 го этажа на 20 м.кв. если не производить устройство второго света).

✅2 этаж 3 спальни с обязательным устройством мест хранения либо гардеробной.

Площади спален варьируются от 13 до 26 м.кв., что позволяет вам для младших детей организовать игровые зоны, для более взрослых рабочее место или кабинет.

Оконные блоки в спальнях обладают большой площадью остекления с возможностью выхода на открытую лоджию. Даже в пасмурные дни комнаты будут хорошо освещены и наполнены светом. 

Санузел на этаже площадью 6 м.кв., позволит разместить все необходимое сантехническое оборудование и электроприборы.

✅3 этаж. Мастер спальня родителей с раздельным гардеробом для каждого из супругов и собственным санузлом закроет потребности самого искушенного покупателя.

Со спальни организован выход на открытую террасу площадью 13 кв.м. В летнее время здесь можно проводить время за чтением книги или наслаждаться стаканчиком кофе.

Так же на 3 третьем этаже организован спортзал, кабинет, лаунж зона, бар и т.д. (26 м.кв.) Данное помещение можно использовать по любому из назначений либо разделить на 2 помещения по 13 кв.м. в виду наличия большой площади остекления и собственной террасы 11 кв.м.

➤Вся сумма по договорам, белая чистая сделка, продажа безналом от юр.лица.

Проект  ⛪️.