Описание
Код объекта: 1140537.
Предлагаем к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на ул. Ямской, на территории СНТ Железнодорожник г. Калининграда.
Двухэтажный дом, поставлен на кадастровый учет как «Жилой дом» с общей площадью 97,7 кв.м., присвоен адрес, возможна прописка.
Дом продается на этапе строительства – черный ключ, по мере доведения до состояния серого ключа, стоимость будет увеличиваться.
Планировка дома включает:
Первый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная с панорамным выходом в сад, изолированная комната, совмещенный санузел, техническое помещение.
Второй этаж: по проекту - холл, три изолированные комнаты, в настоящий момент ведутся работы по устройству межэтажного перекрытия, возможно изменить планировку этажа под конкретного покупателя, изменить количество комнат, сделать санузел.
Высота потолков первого этажа – 3 м.
Дом построен на ленточном фундаменте и монолитной плите, стены – газосиликатный блок, с наружи утеплены пенополистиролом, покрыты декоративной штукатуркой и окрашены, выполнена внутренняя разводка канализации и водоснабжения, межэтажное перекрытие – деревянные, по проекту с использованием минеральной ваты, крыша – ондулин, установлены качественные стеклопакеты.
Электричество заведено в дом.
Вода – колодец.
Газ на границе участка.
Дом расположен на земельном участке 3,8 сотки.
Участок находится на первой линии, поднят, ровный, сухой, огорожен забором, есть плодовые деревья и кустарники, имеется место для парковки машин, выезд с участка на асфальтированную дорогу.
Дом и земельный участок в собственности.
Непосредственно возле дома находятся остановки общественного транспорта, в пешей доступности железнодорожная станция, две школы № 15 и № 26, детские сады, больница № 2, супермаркеты Пятерочка, Spar, Виктория, Московский рынок, излюбленное место отдыха горожан - пруд Шенфлис, спортивные и развлекательные центры, другие магазины как продуктовой, так и иной направленности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку как города Калининграда, так и Калининградской области.
Дом подходит под простую ипотеку.
При совершении сделки - полное юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Ориентиры: Московский район, Московский рынок, Универсам западный, ул. Дзержинского, ул. Ивана Земнухова, ул. Подполковника Емельянова, ул. Энергетиков.
