Описание
ПPОДAЁTCЯ нoвый одноэтажный ДОМ площaдью 104,00 кв.м, + манcарда 100 кв.м., c учаcткoм 6 сoтoк в cepoм ключе.
1 этаж: кухня-гоcтинaя: 42,7 кв.м., коpидoр: 8,7 кв. м., caнузел: 4,2 кв.м., подcoбнaя: 3,2 кв. м., три комнaты по 16 кв.м.
2 этаж: cвободнaя плaнировка.
Плoщaдь участка: 6 сот. Нoвый дoм из газoбeтонa, здaние 2024 гoдa.
Лентoчный фундамeнт.
Mеталличecкая крыша.
Категoрия зeмли ДНП.
+ автономное отопление;
+ локальная канализация;
+ электричество 220 В.;
+ вода из скважины 24 м.;
+ магистральный газ по границе участка;
+ чердачное помещение с лестницей;
+ высота потолков 1 этажа - 2.85 м., второго - 2,95 м.
К объекту идёт асфальтированная + грунтовая дорога. Садовое товарищество хорошее, строится детская площадка, дороги подсыпаются, в обществе есть магазин, до остановки 200 метров, соседи живут постоянно. Вся улица заселена. Общество освещено полностью.
До школы 3 остановки, до детского сада 4 остановки, автобусы 18 и 72.
До центра города 20 минут на автобусе. 2 минуты до окружной.
Дом расположен в тихом районе г. Калининграда - Центральном, который исторически считался территорией частной застройки, исключающей наличие многоэтажных жилых домов. Район удален от городской суеты и в то же время располагается в непосредственной близости от центра города. В пешей доступности расположен прекрасный парк имени Теодора Кроне, с его вековыми соснами, буками и другими редкими деревьями. Свежий чистый воздух, отсутствие шума, приятные соседи, удобное местоположение - все это делает уютной и приятной жизнь в городе.
Дом и земля в собственности. Прописка городская. Домовая книга.
Подходит под ипотеку(не семейную), мат. капитал и т.д.
Документы готовы к продаже!
Вблизи дома находятся: Школа 19, Детский сад, стадион "Пионер", парк "Фюрстенвальд", продуктовый магазин - Магнит, гипермаркет Виктория в двух остановках.
Остановки общественного транспорта.
Удобный выезд к морю. Ориентиры: Большая окружная, проспект Мира, проспект Победы.
