Описание
Пpoдaeтcя новый жилой дoм в черте гоpодa Кaлининградa , СHТ Жeлeзнoдopoжник , ул. Строительнaя, oриентир - ул. Зeмнуxoва, Ямскaя, Дзepжинского.
Дoм поcторен из гaзоcиликaтногo блoкa (30 cм. ) с монолитными пеpекpытиями, крыша - мягкaя кpовля, фасaд оштукaтурeн и oкрашен.
Общaя плoщадь 172, 6 м. кв.
Высoта пoтолков в доме - 3 метра.
Дом 2019года постройки, зарегистрирован в 2020г., дом построен по всем стандартам ИЖД с соблюдением всех требований по границам застройки .
Статус земли ИЖС, 6 соток. Кадастровый номер - 39:15:141611:541
В данном СНТ есть прописка.
В доме два вида отопления- электричество ( теплые полы по всему дому ) и твердотопливный котел.
Коммунальные платежи в зимний период до 10000 р.
Газ проходит по границе участка, примерная стоимость подключения - 400 т. р.
В доме два этажа, на 1 эт. : Кухня- гостиная - 35 м. кв,
Санузел с душевой -6 м. кв.
1 комната- 12,54 м. кв.
коридоры -13,33 м. кв и лестница на 2 этаж.
есть бойлерная.
На 2 этаже расположено 4 комнаты : 18 / 14,5/ 14,5/ 14,5 м. кв
санузел с ванной - 6 м. кв.
коридоры - 8 м. кв.
В доме новый дизайнерский и очень качественный ремонт, почти вся мебель и техника остается при продаже, а возможно и вся (по договоренности).
На обеих этажах система "теплые полы ".
По всему дому установлено три кондиционера.
Так же в объект продажи входит баня (Брус). Замечательное дополнение к комфортной жизни в собственном доме и на природе !
Коммуникации: скважина, стоит фильтр водоочистки (Вода питьевая из под крана). Локальный септик - перерабатывающая станция со сливом в ливневку.
Электричество - 15 Квт. одна фаза.
Участок огорожен , откатные ворота открываются с пульта и на кодовом замке.
На участке посажены молодые деревья и кустарники малины, вишни, есть яблони. Много места остается для грядок и парковки .
В СНТ много проживающих на постоянной основе .
Рядом с домом магазин, где можно купить све необходимое , хорошая асфальтитрованная дорога, в 100 м. остановка общественного транспорта ( маршрутка 92).
Район с развитой инфраструктурой , несмотря на частный сектор рядом .
В пешей доступности школа , детсад, фитнесклуб, универсам Западный , автосервис, неподалеку, в микрорайоне есть старинное немецкое озеро Шенфлиз, в котором спортивный клуб с несколькими направлениями занятий как водными видами спорта , так и занятиями с инструктором. Так же есть больница, Спар, клиника Лазаревой, автозаправка.
Объект без обременений, участок не обременен сервитутами. Один собственник, документы готовы.
АН "Метраж" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе.
Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку!
Станьте обладателем уютного дома в прекрасном месте уже сейчас!
Объект сопровождает Галина А.
