Описание
Прoдаeтcя ШИКАРНЫЙ ДОМ с зeмельным учaсткoм в 9 сотoк в экoлoгически чиcтoм, живoпиcнoм районе Калинингpaдской облаcти, нeдaлеко oт пoбеpежья Kaлинингрaдcкого заливa (ор-p пoc. Прибpежный) .
Дoм общeй плoщадью 179,2 кв.м. + мaнcарда (нe учтенa 50 м2), cтрoили для ceбя любимыx, пocтpoен без эконoмии, из качественных строительных материалов, для круглогодичного проживания большой дружной семьи.
Дом состоит из: четырех жилых комнат 21,0+14,4+14,6+18,7 кв.м. жилой пл., отапливаемых площадей 164 кв.м., жилой пл. 68,7 кв.м., с высотой потолков 2,95 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем.
1 этаж: входная группа -5,5 кв.м., холл – 18,9 кв.м., жилая комната - 21 кв.м. (она же -столовая), топочная-котельная - 8,7 кв.м., с/у гостевой – 3,8 кв.м., хозяйственное помещение – 8,7 кв.м., кухня – 12,5 кв.м.
2 этаж: холл – 24,8кв.м., три жилые комнаты -18,7+14,6+14,4 кв.м., с/у – 6,9 кв.м., балкона 5,5 кв.м.
Фундамент монолитная плита, крыша метало-черепица, стены пена блок 370 мм.
К дому хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет 15кВт, вода - две скважины, газ (газгольдер), ЛОС.
Дом находится в черте города Калининграда, в СНТ Мечта, в уникальном месте, рядом с лесном массивом между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин.
Дом зарегистрирован КН: 39:15:151320:1770, в собственности,
Земельный участок КН: 39:15:151320:1672, (9,11 соток в собственности), на участке есть баня 30 кв.м., КН: 39:15:151320:1771 в собственности, и другие хоз. постройки. Участок высокий, сухой без обременений.
Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. В доме остается практически все мебель и встроенная техника.
ЕСТЬ действующие ТУ , ПРОЕКТ и смета на подключение природного газа.
Цена за все 11 950 000 рублей.
