3-этажный дом, 500 м2, на продажу в Калининграде, улица Каштановая Аллея, 5Г

Пpедлагaем вaшему вниманию роскошную виллу c баcсeйном и фoнтaном, pаспoлoжeнную в пpeстижном райoне Амалиенaу, в иcторичeской чаcти Kалинингpaда. Этo наcтоящий дoм мeчты для тех, ктo ценит прeмиaльнoсть и выcокoe кaчеcтвo жизни.

✔ О локации

Cамое прeстижнoе меcто в Цeнтрaльнoм рaйоне, которое является важной частью исторического и культурного наследия города. 

Уникальная архитектура, малоэтажная застройка
▪    «Город-сад» с множеством зеленых парковых зон
▪    Вымощенные брусчаткой дорожки
▪    Особняки, виллы и старинные кирхи
▪    Атмосфера покоя и безмятежности

✔ О доме

Дом премиум-класса, построенный по индивидуальному проекту из керамического кирпича, фасад покрыт брендовой итальянской краской.
В строительстве применялись самые качественные материалы – керамическая черепица с двойной глазурью, гранит, натуральное дерево, нержавеющая сталь.

Все коммуникации центральные, установлен немецкий газовый котел, есть скважина для полива.
Внутренняя отделка и дизайн выполнены из премиальных материалов – паркетная доска, мрамор, массив ясеня, натуральный камень.

✔ О внутреннем пространстве

▪    Элегантный интерьер в классическом стиле 
▪    Атмосфера изысканной легкости и домашнего уюта 
▪    Дорогая итальянская мебель, премиальная техника
▪      Комфортная планировка
▪    Грамотное зонирование

Жилая зона 1 этажа:

✔    кухня-столовая с выходом на террасу и зону барбекю
✔    просторная гостиная с камином
✔    комната отдыха
✔    гардеробная
✔    кладовая
✔    ванная комната

Нежилая зона:

✔    СПА с сауной из натурального кедра (КLАFS, Германия) и бассейном
✔    Гараж на два авто с техническим помещением
✔    Хозяйственное помещение 
✔    Котельная

На 2 этаже – мастер-спальня с просторной ванной и гардеробной, 2 спальни, кабинет, санузел (все спальни с выходом на балконы и шикарными панорамами)

В мансарде – кинозал и бильярдная в классическом английском стиле

✔ Об участке:

▪    Три контура охраны
▪    Забор из клинкерного кирпича
▪    Автоматические ворота
▪    Ландшафтный дизайн с вечерней подсветкой и фонтаном
▪    Вековые дубы и цветущие декоративные растения
▪    Плодовый сад
▪    Система автополива

✔ Об инфраструктуре:

▪    В шаговой доступности детские сады и школы
▪    Множество достопримечательностей
▪    Литовский сквер
▪    Сквер Шопена
▪    Озеро Хлебное
▪    Фитнес-центр «Wоrld Сlаss»
▪    7 минут пешком до Парка «Центральный»
▪    Рядом – центр города с бутиками и ресторанами
▪    Идеальная транспортная доступность

Документы готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчетов.

Не упустите свой шанс стать владельцем уникальной виллы, которая подчеркнет ваш статус и обеспечит высокий уровень комфорта!