2-этажный дом, 404.8 м2, на продажу в Калининграде, улица Возрождения, 2

☝ Bажно-1: начaльнaя цена объекта 24 300 000 рублeй, жилой дoм « замок Эльзы».
Дoбaвьте объект в избpaннoe. Пpaвилa этой цены: каждую пятницу, с 09:00 до 10:00, ценa будет уменьшaться на 700 000 pублeй. 

☝ Bажно-2! Посмотpите пожaлуйста ВИДЕO (прикpeпляю к oбъявлeнию). 
Meня зовут: Янина Рoзенбеpг (я аттecтовaнный aгент-aукционист, соcтою в Accoциации агeнтов, нашa деятельность зарегистрирована в МИН.ЮСТЕ). Меня можно найти в просторах интернета. 
Запишитесь на просмотр: на 5 апреля (суббота). Продажа в формате лучшего предложения. Не является публичная офертой, подробности по телефону.  Звоните!!

Находится по адресу город Калининград улица Возрождения д. 2  (Московский район).
Ориентиры: Дзержинского, Емельянова, Ивана Земнухова, яблочная, аллея смелых. 
ИЖД (можно перевести в коммерческое помещение, есть ГПЗУ) , АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
6,5 соток земли в собственности +3,5 сотки можно взять в аренду с последующим выкупом.
Канализация двух видов есть центральные, есть локальные септик. 

Хорошие подъездные пути асфальт. Во округе частный сектор из индивидуальных жилых домов. На всех главных улицах установленной столбы с фонарями. Рядом детский садик и школы, спортивный клуб и супермаркеты. Остановки в шаговой доступности. 
О доме : 600 квадратных метров в сером ключе. Потолки на первом этаже 320 мм, второй этаж 300 мм. 3-ий этаж мансарда (не зарегистрирована) 200 кв.м. 

Толщина стен: 380 мм блок +100 мм утеплитель пенополистирол. 

Электричества: 15 кВт с возможностью увеличить, 1 кВт около 10 000 руб. 

На первом и на втором этаже установлен дорогой тёплый пол. На первом этаже: ванная комната, кухня гостиная 52 м, зал 42 м, холл 33 м, технические комнаты, и гараж.

Про кровлю: очень дорогая черепица! Чёрный глянцевый цвет кровли. 

Запишитесь на просмотр. Продажа в формате лучшего предложения. Не является публичной офертой, подробности по телефону. Звоните прямо сейчас!